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世联_江苏昆山商业综合体项目全体定位与开展战略陈述_215P_事例研讨_综合体
•初具规模的企业
•纯写字楼开端呈现
•方位•配套
•硬件•商务气氛
•需求多样化
•多样化
•各种类型企业
•写字楼与新一
代商务公寓并存
•地段•服务
•软环境
•健康、景色
世联研讨
写字楼OR
?城市微观商场剖析
工作物业产业结构决议工作物业的开展
产业结构是决议一个城市工作物业开展
情况的最根本原因
第 三产 业不发 达,对 中高档 工作物
业的需求就越小
中 小型 企业 越多,对商住楼等 中低
档工作物业的需求就越大
昆 山以 第二产业为主导,对高 档写
字楼商场带动不强,对中低档工作物
业有较好的拉动效果
昆山历年三产结构(9785 )
数据来历:昆山计算年鉴5 ,5 年昆山市经济和社会开展情
况4 年,昆山公路货运总量 46 万吨,触及个体经济989 家
货品周转量6.8 亿万吨公里,触及个体经济6.6 万户
第二产业
昆山第三产业
主要是交易物盛行
业4 年昆山私营工业企业 98家,产量43.3 亿元;均匀产量48万34567893456
工作物业第三产业总量反映昆山写字楼全体容量处于较低水平,经
验值反映昆山写字楼商场相对于全体房地产商场处于较低
水平三产 GDP
世联_江苏昆山商业综合体项目全体定位与开展战略陈述_215P_事例研讨_综合体

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