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0628思源佳州小巧郡项目开展战略
州·小巧郡项目“项目开展战略及营销战略”计划写在前面:与其他许多营销战略陈述有所不同的是,本提案的宗旨不在于全景式的商场扫描或是概念式的剖析,而更多的是依据思源对客户的研讨与了解,依据项目开发方针、约束性条件、营销使命,作出具有切实可行的营销战略计划。方针了解:佳州地产品牌·落地成都——安全、平稳、久远、形象树立、快销树立项目形象制作商场影响力,带动品牌影响力!保证资金安全收回安全落地、完成盈余一炮打响,继续旺销本次陈述研讨思路微观微观环境环境地块地块剖析剖析区域区域布景布景客户客户研讨研讨项目开展战项目开展战略略项目定位项目定位商业物业建商业物业主张议商场商场研讨研讨客户定位客户定位产品定位产品定位住所物业建住所物业主张议区域区域竞赛竞赛项目界定事例事例根底材料研讨完成方针面对的问题客户方针解决计划营销履行推行战略推行战略推售战略推售战略蓄客战略蓄客战略价格战略价格战略PARTⅠ:本体研讨地块特点占地面积46517(约㎡70亩)修建面积约13万㎡用地性质二类住所用地容积率不大于2.8修建密度不大于30%绿洲率不小于30%修建高度住所不高于40.7米;商业份额10%,约1.3万㎡车位比(不决)地块方正/规划较小/容积率低/小高层修建区位特点武侯新城的全体包装策划/一致规划打造定位新式崇高住所板块本案本案武侯新城本案成都市武侯区开端着手打造“武侯新城”,武侯新城建造办理委员会已建立,“武侯新城”的建造开端进入了详细施行阶段。“武侯新城”主要指以武侯工业园为中心的三环路外侧与草金路、老川藏路合围范围内面积约17.15平方公里的区域。为防止建造中呈现各自为阵的局势,武侯区将打破狭窄的行政区划约束,对武侯工业园以及机投桥、簇锦、华兴、簇桥、金花桥5个涉农大街部分区域进行全体包装策划,一致规划打造。成都市武侯区开端着手打造“武侯新城”,武侯新城建造办理委员会已建立,“武侯新城”的建造开端进入了详细施行阶段。“武侯新城”主要指以武侯工业园为中心的三环路外侧与草金路、老川藏路合围范围内面积约17.15平方公里的区域。为防止建造中呈现各自为阵的局势,武侯区将打破狭窄的行政区划约束,对武侯工业园以及机投桥、簇锦、华兴、簇桥、金花桥5个涉农大街部分区域进行全体包装策划,一致规划打造。项目四至本案七里大路规划路途规划路途武侯大路铁佛段中海绿洲[项目四至]北:七里大路西:规划路途南:
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