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pdf 世联_沈阳东方宏利望花地块项目开展战略及全体定位陈述_186p_事例学习_项目定位 (共186页)

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世联_沈阳东方宏利望花地块项目开展战略及全体定位陈述_186p_事例学习_项目定位
场状况提高容积率;
此容积率既能统筹盈余水平,又能适度操控危险;
沈阳近郊楼盘(包含现在
的二环内楼盘),客户对
小高层、高层物业有必定
的抗性;
依据世联在全国经历,二
线城市近郊区或生疏区楼
盘,客户均会对小高层、
高层发生必定的抗性;
高层发生必定的抗性;86
归纳世联调研访谈,客户的首要重视点集中于园林、物
管、配套和户型,立面和会所等是项目的加分项
从客户重视度剖析,项目应
侧重做好如下几个环节:
园区(林)
物管配套
户型等客户重视度4
68园区(林) 物管 配套 户型 立面 企业品牌 规划 会所
客户重视度
价格户型
质量交通
采光通风
环境物管
教育配套
会所风格
人文品牌
身份体会
服务外延产品中心产品 外围产品
高级物业
中高级物业
中低档物业
世联模型:客户
需求层次剖析
定论一:客户首要关
注点仍集中于园林、
物管、配套、户型
等;定论二:园林、物
管、配套等关于沈阳
商场楼盘,已成为必
备动作;
定论三:立面、会所
(沈阳顾客关于配
套和会所的概念简单
混杂)等,是沈阳市
场楼盘的加分项,对
于提高项目的竞争力
有较大的效果;
归纳研讨今报“筑周
刊”、沈阳市房地产研讨
世联_沈阳东方宏利望花地块项目开展战略及全体定位陈述_186p_事例学习_项目定位

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blackcat2014-05-28 15:21:44 说:逻辑明晰,环环相扣,可以让能很流畅地进行阅览,而不会有妨碍!
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西伯利亚狼2013-10-17 12:26:12 说:条理明晰,思路清晰,很好的陈述,值得学习,感谢共享,让我收获颇丰!
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