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世联-东海花园项目全体定位和开展战略研讨
国办理资讯网东海花园项目全体定位和开展战略研讨谨呈:鲁能英大集团有限公司我国办理资讯网研讨思路本体条件与项目界定时机剖析商场全体情况项目开展战略与定位事例学习开始可行性经济测算项目规划规划主张关键问题界定我国办理资讯网项目方位坐落北京市通州区宋庄镇的西北部,间隔CBD18公里紧邻顺义区和向阳区,归于向阳、顺义和通州的接壤地带。距首都机场垂直间隔5公里坐落温榆河东侧,紧邻温榆河,处于温榆河生态走廊通州段内12345678本项目机场高速首都机场顺义区中心通州区中心CBD五环路六环路温榆河我国办理资讯网交通情况从市区方向进入项目的三种通行方法:机场辅路-李天路-壁富路。从三元桥到本项目需求50分钟左右,因路途绕行显得路途遥远。其间李天路和壁富路段路途狭隘,路面寒酸。东坝区域-皮村路-徐尹路,部分路段需入村,且路况较差。京通快速路-通畅路-徐尹路。自CBD至项目地点地行车约35分钟,较为顺利,但需求通过尹各庄。周边路途规划和建造情况:►规划的京平高速公路:从向阳公园到平谷。►李天路和壁富路计划要拓展。►滨河路已完结部分,但项目以北至机场高速的路段现在没有建造。以上路途都未列入05年北京市路途建规划划,详细建造时刻不知道。现状路规划路机场CBD项目方位123李天路壁富路机场辅路皮村路滨河路京平高速京通快速路通畅路徐尹路我国办理资讯网周边配套项目休假休闲资源丰厚,但根本日子配套缺少,日子本钱高。122.通畅赛马场.占地1.6平方公里,马场现有纯血马2000余匹,规划大,设备完全4.4.北京中加校园。是北京师范大学隶属试验中学与加拿大纽宾士域省教育部和加拿大加皇世界出资集团一起协作树立的。包含高中、中专、和本科教育。由两国教师一起授课。5.5.私立树人校园.1993年建立的一所集幼儿园、小学、初中、高中为一体、寄宿与走读兼有的全日制校园。在校中小学人数已达800多人,教职职工180余人。33.温榆河高尔夫,规划修建118洞,首期18洞现已运营1.1.格林马会我国办理资讯网项目周边房地产项目散布情况项目周边区域根本归于未开发状况,房地产项目只要土博士城一个。项目向西北5公里左右是北京老练的高级别墅集合区-香江天竺别墅区,但本项目该区域之间间隔较远,现在尚不存在认知上的相关。项目地点的通州区是一个以等级低普通住所供给为主的区域,现在该区域的别墅供给以经济型低密度住所和烂尾别墅项目为主长岛
世联-东海花园项目全体定位和开展战略研讨

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