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xls 万科房地产项目具体本钱与收益预期出售状况表 (共10页)

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万科房地产项目具体本钱与收益预期出售状况表
项 目 容积率 修建面积46983 67 3699板式高层 38 54463 393763 589 368428
443278654 45894
5314597458876 停车场 9408
7 公共绿地 49住所修建面积 住所占地面积 住所归纳容积率
8 公共服务设备 496 740745算计493596648 6399地块本钱测算表
备 注一 土地本钱5966338.3 549349
二 前期开发费59666957434三通一平工程勘测费 43 工程规划费54 工程监理费5 合同检查费6 防雷接地检查5
8 沉降查询费9 散装水泥基金6墙改费 3地名费环境点评费3 投标办理费4 测桩费 3.55 人防费 56 文明施工办法费7 图纸检查费三 修建安装工程596684890396367 9658634板式高层 5447563 589 96491448
48654315194597686 公共服务设备 447 停车场 94083488土地面积(M出售单价元/M出售收入(万
元住所北侧住所南侧商业北侧商业修建面积(M单价(元/M金 额 (元地价30万/亩
住所住所商业商业四 小区配套费596668.76934676路途场所建造费5给排水工程费53 排水工程费54 电力照明费 5路灯、配电箱等
6 绿化费87 电视、通讯7
8 燃气基础设备89 供热管道建造 3其它五 大配套费596646546068城市基础设备建造费65非经营性公建 73 供热设备建造费 94 电力配套工程 83六 直接费算计59664 3558679
七 期直接费596683.592965办理、出售费 69594188办理费 44.5 7574出售推行费7751433 前期物业办理费 46705734 物业投标服务费3 47898产权交易费 65.95177公共修理基金 69598565房产交易费 3478983 总登记费45244 房产测绘费367138
3 财政费9.8 3164523
4 不行预见费 37.7 687
八 税前本钱5966407 384324784
九 税金596648 67189954营业税4 3551469所得税98.4 31675264
十 归纳本钱828 451514738
十一 出售收入 48 6399043十二 赢利596688838958十三 出资赢利率 43元/户
万科房地产项目具体本钱与收益预期出售状况表

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