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绿城姑苏桃花源样板区营建总结-本钱20140521-63p
州桃花源项目样板区营建总结——本钱篇2014年5月21日上海融创绿城房地产开发有限公司1目录榜首部分:本钱概略●项目总平、分期、目标、产品标准●分项本钱介绍及优化办法(要点古建、石材、门窗)第二部分:本钱操控经验沟通●规划优化(材料替换)●招标操控(总价包干、招标限价)●产品定位、本钱平衡●施工方案优化●严格执行渠道本钱准则(集采优势、批阅例会准则、签证、职责本钱等)上海融创绿城房地产开发有限公司2●项目总平、分期、目标、产品标准上海融创绿城房地产开发有限公司3桃花源总平面上海融创绿城房地产开发有限公司4经济技术目标 序号1           22.12.234   项目总用地面积(320m2)其间合院小合院中合院(370m2) 沿湖合院A(480m2) 沿湖合院B(680m2) 修建物占地面积院子环境面积(m2)小合院(320m2) 中合院(370m2) 沿湖合院A(480m2) 沿湖合院B(680m2) 公共环境面积(m2)规划总修建面积地上总修建面积地下总修建面积容积率户数小合院中合院其间沿湖合院A沿湖合院B 单位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡户户户户 算计 一期 二期 三期                    户9072 上海融创绿城房地产开发有限公司 补白5项目规划目标及装备标准表小合院(约320㎡)中合院(约370㎡)沿湖合院A(约480m2)沿湖合院B(680m2)地下车库装备原料及标准装备原料及标准装备原料及标准装备原料及标准装备原料及标准序号项目名称单位一首要规划规划目标      1层数、标准层高、檐高      1.1地上层数/地下层数层/层标准层层高檐高非人防线库层高窗地比  3赠送面积份额车位装备份额 5单位车位均匀面积(非人防车库)m2/车位 7地上地下归纳砼含量 7.1地上砼含量地下砼含量地上地下归纳钢筋含量 8.1地上钢筋含量地下钢筋含量上海融创绿城房地产开发有限公司6项目规划目标及装备标准表沿湖合院沿湖合院A(约B(680m2)480m2)装备原料装备原料装备原料装备原料及标准及标准及标准及标准    外墙面弹性涂料(小橘皮工艺)样板区及其它归纳单价分别为132元/m2,70元/m22、部分石材博风(蒙古黑,荒料价4800元/立方)、勒脚(莆田锈,荒料价3200元/立方)、垛头(葡萄牙白砂,荒料价12000元/立方)、门窗套照壁
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