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ppt 浙江省造价员基础理论_205p (共205页)

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浙江省造价员基础理论_205p
1.建设项目总投资:固定资产投资和流动资产投资(1)固定资产投资(工程造价):设备及工、器具购置费,建筑安装工程费用,工程建设其他费用,预备费,建设期贷款利息,(2)流动资产投资:流动资金。2生产性项目总投资和非生产性建设项目总投资3静态投资和动态投资工程建设项目总投资第一章工程造价管理概论第一节建设工程造价运动一、工程造价基本概念1.工程造价两种含义:(1)广义的概念:工程全部固定资产投资费用,属于投资管理范畴,主体是投资者,目标是决策正确性,完善功能,降低成本。(2)狭义的概念:工程承发包价格,属于价格管理范畴,主体是承包商,目标是利润最大化。2.工程造价的特点(1)大额性(2)个别性(3)动态性(4)层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价(5)兼容性——表现在它有两种含义,及造价构成的广泛性和复杂性。3.工程造价的作用(1)是项目决策的依据。(2)制定投资计划和控制投资的依据,正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。(3)筹集资金的依据,(4)评价投资效果的指标。(5)合理利润分配和调节产业结构的手段。二、工程造价的计价特点1、单件性,每项工程必须单独计算工程造价。2、多次性(1)投资估算,规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。(2)概算,初步设计和扩大初步设计阶段。(3)预算,依据施工图。(4)合同价,招标投标。(5)结算价,按照合同调价。(6)决算价,验收合格后办理价款结算。是实际工程造价。3、组合性建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价4、计算方法多样性5、依据复杂性1.1建设项目的实际造价是()。A、中标价B、承包合同价C、竣工决算价D、竣工结算价 1.2在有关工程造价的基本概念中,下列说法不正确的有(   )。A、工程造价两种含义表明需求主体和供给主体追求的经济利益相同B、工程造价在建设过程中是不确定的C、实现工程造价职能的最主要条件是形成市场竞争机制D、建设项目总投资包括其总造价和流动资产投资两部分工程造价具有多次性计价特征,其中各阶段与造价对应关系正确的是()。A.招投标阶段合同价B.合同实施阶段合同价C.竣工验收阶段实际造价D.施工图设计阶段预算价E.可行性研究阶段概算造
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