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华夏地产_南昌北外滩——江西省总商会企业总部竞标计划__商场定位_营销战略_项目定位_229P
序©这是一个有关天际线的传说……城市好比人的肌肤,天际线则是服饰包装而在很多城市地标修建之中,只要NO.1能广为人知©香港维多利亚港,见证繁花似锦的城市传奇,承载世界级的城市天际线©在城市夜空与灯光衬托下,广州西塔与小蛮腰为城市景象如虎添翼©十年磨一剑,成果了上海外滩,画出一道美丽的城市天际线©北外滩,改写南昌城市天际线,续写红谷滩传奇©本陈述仅供客户内部运用。在取得华夏地产书面答应之前,本陈述的任何部分都不可被私行引证、仿制和传达。南昌北外滩——江西省总商会企业总部竞标计划©开发商需求开发商方针与项目了解提案要点为写字楼、住所、商业定位;要求建立城市标杆,完成高溢价,住所价格2万/平以上商场定位依据开发商供给最新项目规划材料及标书要求,从商场视点动身,结合开发商方针,对写字楼、商业、住所进行定位,一起包括文明策划;营销战略项目全体营销战略、价格完成、出售周期、营销费用安排、出售履行手法等重要战略操作团队项目操作团队名单及资质介绍等内容©思路客户剖析全体营销战略项目操作团队567商场解读综合体収展形式及项目了解项目定位文明追溯©安身微观、掌握城市开展、重视房地产商场及学习先进经验是咱们研讨核心问题的三个维度住所2万/平均价怎么完成、项目怎么定位3-事例规角方针収展现状根底核心问题2-楼市规角1-微观规角©微观视角©下半年楼市“方针维稳”,借款利率放松,房企度过借款紧缩期,开释活跃信号,楼市调控逐步由行政手法转向商场手法撤销借款利率下限变革进入深水区虽然我国央行表明撤销借款利率下限能够更好地发挥金融支撑实体经济的效果,但实际效果或许并不显着。能从这一方针中获益最大的借款人或许是大型国有企业和大型房地产开发商要优化金融资源配臵,用好增量、盘活存量,更有力支撑经济转型晋级。在房地产商场方面,政治局会议上一年对本年一季度及全年提出的要求是“加强房地产商场调控和住宅保证作业”,但本次会议提出,“促进房地产商场平稳健康开展”,未提及调控,或许表达了高层对房地产商场的新情绪。方针1、总基调:坚持统筹稳增加、调结构、促变革,坚持微观方针要稳、微观方针要活、社会方针要托底,努力完成三者有机一致。2、当令适度进行预谐和微调:依据经济形势改变,当令适度进行预谐和微调,稳中有为。掌握好微观调控的方向、力度、节奏,使经济运转处于合理区间。3、优化资金运用效益:盘活存量、优化增量、着力进步财政资
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