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中信城市广场项目营销署理招标二次弥补
联地产世联地产中信城市广场项目营销署理招标二次弥补谨呈:中信地产——世联地产——2013年12月世联地产世联地产首轮竞标,世联就项目价值进行了讨论从城市机会与项目特质等方面梳理出三大机会和项目的四层价值:城市机会区域机会项目优势首都经济圈重启,天津迎来第三次经济提速立体纽带带来的环渤海经济门户天津,有且仅有的代言城市的CBD世界顶尖团队操刀的尖端综合体环渤海经济纽带门户世界尖端综合体极致一线海河景象奢适寓居空间世联地产世联地产根据整盘价值了解构建营销战略系统:环渤海经济纽带门户世界尖端综合体极致一线海河景象奢适寓居空间着重之于城市的存在感和重要意义,将“广场”概念公共化营建一条封闭的情感体会主线,体会日子,唤醒城市荣耀感狮王途径,保驾护航世联地产世联地产本次提案,针对贵公司提出弥补内容进行以下四方面专题深化:客户途径推售营销费用…………来历/构成/演化/产品对位…………外埠客户导入/团队匹配世联地产世联地产豪宅一路走来,咱们的客户是谁?壹:客户举世金融中心大都会嘉里中心汤臣津湾2014中信城市广场世联地产世联地产一线城市客户改变随同CBD的开展和价值完成客户完成由本乡向外埠,由高端想尖端的改变从一线城市的先验阅历能够看到CBD内客户的改变与CBD的老练度以及CBD的影响力直接相关——北京、上海等一线城市有显着的阶段特征:跟着城市世界化进程的加速和CBD综合体的老练,客户改变阅历了三个阶段:1、单纯的寻求寓居特点:城市高端改进、外籍人士2、以出资客居多:垂青CBD的增值潜力,寻求短期内的价值增值,多为城市社会顶层人士高端改进、外埠人士集合;外籍出资客;3、高端寓居自我克制:城市尖端改进、出资人士,处置财物、身价上亿财物的客户、世界知名人士等等。区域高端、本乡高端尖端客户改进城际市客户群跨城市客户增加世界知名人士呈现客户演化的三大阶段世联地产世联地产遭到大北京经济圈的辐射举世金融金融中心依托其地段价值和综合体价值完成了客户的跨过的先验起势期热销期价值提高期本地金字塔顶端客户根据日子/工作阅历本地尖端富豪本地中级富豪有城际视界成功人士根据财富收入水平外地、国外客户异军突起亚裔外籍客户北京客户上海、温州等地客户外地、外籍客户份额的增加本地客户的认可和购买教育和影响本地客户不断地给与本地客户决心支撑推行诉求客户战略城市新高度,财富新地标热销,领跑豪宅商场城市中心,恒
中信城市广场项目营销署理招标二次弥补

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