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天竺金港嘉园-北京市共有产权预售合同-v0.18(联审修正版8.27)
F——2017——0142合同编号:北京市共有产权住宅预售合同(试行)开发企业(甲方):北京金隅空港开发有限公司购房人(乙方):代持组织(丙方):北京市燕顺保证性住宅出资有限公司北京市住宅和城乡建设委员会北京市工商行政办理局1二〇一七年十月拟定目录阐明(特别提示)术语解说第一章合同当事人第二章共有产权住宅根本状况第三章共有产权住宅价款第四章共有产权住宅交给条件和交给手续第五章面积差异处理方法第六章规划规划变更第七章共有产权住宅质量和保修职责第八章合同存案和不动产挂号第九章前期物业办理第十章2其他规则阐明1.本合同文本为演示文本,由北京市住宅和城乡建设委员会、北京市工商行政办理局一起拟定,适用于共有产权住宅预售。2.签定本合同文本前,甲方应当向乙方出示《北京市商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。3.甲方应当就合同重大事项对乙方尽到提示责任。乙方应当审慎签定合同,并在签定本合同前仔细阅览合同条款,特别是其间具有挑选性、弥补性、修正性的内容,留意防备潜在的商场买卖危险。4.当事人应当依照自愿、相等、公正及诚实信用的准则缔结合同,任何一方不得将自己的毅力强加给另一方。三方当事人能够在洽谈一致的基础上对本合同文本的内容进行修正、弥补或删减。合同收效后,未被修正的文本打印文字视为三方当事人赞同内容。5.本合同文本中相关条款后留有空白行,供三方当事人自行约好或弥补约好。三方当事人能够针对合同中未约好或约好不详的内容,依据所售房子及地点项目的具体状况在相关条款后的空白行中进行弥补约好,也能够另行签定弥补协议。6.本合同文本【】中挑选内容、空格部位填写内容及其他需求删去或增加的内容,三方当事人应当洽谈承认。【】中挑选内容,以划√方法选定;关于实际状况未发作或两边当事人不作约好时,应当在空格部位打×,以示删去。7.依据《合同法》的规则,当事人能够约好一方违约时应当依据违约状况向对方付出必定数额的违约金,也能够约好因违约发作的丢失赔偿额的计算方法。约好的违约金低于形成的丢失的,当事人能够恳求人民法院或裁定组织予以增加;约好的违约金过火高于形成的丢失的,当事人能够恳求人民法院或裁定组织予以恰当削减。8.三方当事人在履行合同中发作争议的,能够经过消费者协会、房地产行业协会等相关组织调停,也能够挑选向有管辖权的人民法院申述,或挑选向裁定委员会请求裁定。如挑选请求裁定的,能够向北京裁定委
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