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【易居商场】广州房地产商场总结与2016年展望
州房地产商场2015年总结与2016年展望易居营销集团广东区域易居观念·前语易居营销集团广东区域商场开发部·2015年2015【要害词】经济下行资金宽松楼市调控方针推进职业革新营销立异库存减压商场新高目录MENUPART1微观环境PART2职业动态PART3要点规划PART4全国商场PART5广州商场PART6特征项目PART7总结与展望壹•经济层面•资金层面•调控层面•方针层面微观环境2015年,跟着经济新常态步微观环境入新阶段,中心与地方政府双双出手调整,调供给、促需求左右开弓,去库存成效显著,全体商场回暖企稳。微观环境·经济层面易居营销集团广东区域商场开发部·2015年【微观经济】结构分解GDP首度破7,CPI、PPI、PMI继续低位运转经济仍面对较大下行压力,增速乏力从GDP看:前三季度国内生产总值487774亿元,同比增加6.9%,国内经济开展渐显疲态,估计2015年全年GDP增速6.8%从PMI看:8月份起PMI指数一向低于荣枯线,且低于前史同期水平,制造业向服务业转型。从CPI看:2015年1-11月份全国CPI指数除八月份外均逗留“1年代”,收购与消费需求开释,四季度略有上升。2015年是微观经济新常态步入新阶段的一年,也是全国GDP季度增幅走势我国微观经济结构分解、微观变异、动乱加重的一年。“十三五”方针GDP年均增幅6.5%左右。估计2016年经——数据来历:国家统计局济走势趋于平稳,物价仍将继续处于低位徜徉。微观环境·经济层面易居营销集团广东区域商场开发部·2015年【开发出资增速】接连下降开发出资增速连跌23个月,离别高速增加阶段消库存是要害2015年1-11月份,全国房地产开发出资87702亿元,同比名义增加1.3%,增速比2014年同期回落10.6个百分点。自2014年1月份以来,房地产开发出资增速接连23个月下滑。自2011年以来全国房地产固定出资额一向大于出售额,房地产商场全体仍处于供大于求的状况,一二线城市拿地现已显着提速,商品房出售坚持强势,但部分三四线城市商场库存压力巨大出售不畅,供给泡沫非常显着,库存一向攀升。当时出资过剩、库存过大已成为职业的主要矛盾,经过出资增幅下降促进库存增速放缓,加上商场的自我调节,职业才干逐渐恢复健康向好开展。——数据来历:国家统计局微观环境·资金层面【货币方针】继续宽松易居营销集团广东区域商场开发部
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