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戴德梁行_广州市琶洲专业商场调研陈述书_90页_商场剖析_研讨总结
网、公共配套不断完善,将为该区域开展专业商场供给有力的支
持。85琶洲专业商场开发远景研讨 【广州市琶洲专业商场】商场查询陈述书3 广交会机会
自957 年起至978 年,广交会是我国仅有的对外贸易窗口,至今仍是
我国规划最大、层次最高、商品种类最全、到会客商最多、成交效果最
好的综合性世界贸易盛会,直接促进了我国出口继续稳定开展,每年两
届广交会可为广州带来 6多亿元的收益。
广交会最大的优势在于其称号——“我国出口商品交易会”,来到广
交会就能够找到我国大多数的出口商品。而国内知名企业也将参与广交
会作为向海表里露脸、建立品牌的最佳场所。
自 95 届广交会开端、广交会逐渐迁址琶洲,琶洲世界会展中心的投入
运用,引起了很多地产商对琶洲板块的重视;08 年广交会将全体移师
琶洲,到时琶洲区域的商业价值将进一步提高、显现出来。
本年适逢“百届广交会”,国务院总理温家宝在到会开幕式暨庆祝大会
时正式宣告,自第届开端,广交会将更名为“我国进出口商品交易
会”。由“我国出口商品交易会”更名为“我国进出口商品交易会”,
一字之易,含义甚大,精确反映了今天我国外贸局势的改变和现实。而
由“出口”到“进出口”,作为外资进入我国桥梁的琶洲,明显能够发
挥更大的“有利地势、人和”效果。
跟着届进出口商品交易会的到来,广州将招引更多外资来穗建立办
事处,构建“安身华南区域、辐射国表里”的对外贸易系统,为开展进
出口外贸型专业商场供给宽广的商场远景及开展空间。4 机会与本钱危险躲避
在同类型专业商场、报答相对一致的情况下,报答与投入呈负相关,即
投入越大报答越少,存在适当的本钱危险。
86琶洲专业商场开发远景研讨 【广州市琶洲专业商场】商场查询陈述书
因而,出资开发专业商场时,合理的操控本钱投入,找准商场切入点、
进行精确的商场定位、掌握机会、躲避危险,是成功开发专业商场的关
键。定论:
总归,乘着广州开展专业商场的杰出气势、凭借区域经济的支撑,以及
百届广交会的关键,在琶洲开展专业商场存在着机会。与此同时,地价
相对较高、缺少营商见识、商场竞争剧烈等不利因素的存在,也为专业
商场开发的埋下了适当的危险应战。但只需经过精确的商场研讨、合理
选址、并对专业商场进行科学规划、操控出资开发本钱,使其躲避现有
专业商场软硬件、配套等开展瓶颈,用后天优势补偿先天不足,琶洲
开展专业商场远景向好,具有开展条件及可继续运营空间。
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