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世联_深圳金地梅陇镇项目物业发展建议_118P_住宅_市场分析_开门模式_项目定位_形象策划
高层559859高层豪宅、多层花远洋房、 townhouse 、 house
首期开发周边生活配套不足,居住气氛不浓,项目三条产品线开发规模均较小。随
着一期社区环境成功营造,项目三条产品线同时放量增长一倍。
万 M第二期
多层House
天鹅堡 纯水岸
首期配置:会所5
四季花城的开发策略
8.8445分期规模
时间轴999 年初第一期 第二期 第三期 第四期 第五期 第七期第六期
965957.64 93 8.39 5.58
439383950393336多层普通住宅、低层花园洋房、联排别墅
首期配置:交通、商业花
城街,提供日常服务
首期开发规模较大,前期一年推一期,后期一年推两期,分期开发的规模和节奏以
市场可以接受的容量和房地产开发的一般规律进行开发,有效保证项目的可持续发
展。万 M67
市场产品档次划分中高档
总价、单价、面积
华宇名都城
水晶骊城
中档 高档 顶级
核心问题提炼8
分项研究 8 :规划研究——整体开发建议、启动 B6 ,高端入市;、利用启动区形成的市场效应和惯性,
带动资源相对较差的 B3+B4+B5 地块;
3 、保留资源较好的 BB地块作为后
续亮点,最后开发;、启动 B6 ,高端入市;、利用启动区形成的市场效应和惯性,
世联_深圳金地梅陇镇项目物业发展建议_118P_住宅_市场分析_开门模式_项目定位_形象策划

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