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仲量联行_江苏常州又一城项目零售参谋陈述_181p_商场剖析_事例剖析
公寓式酒店与零售商业之间虽有协同效应,但并没
有得到实践发挥。58
chi泰富城
• 地理方位: 武进区广电路以南,花园街以西
• 开业时刻:8年9月(暂定)
• 修建面积:36平方米(总修建面积309平方米,高级住所、
酒店和服务式公寓面积约173平方米)
• 业态组合: 百货、 超市、主题商场、零售、餐饮、文娱、休闲、服务
• 商业规划:主力店48平方米;专业商场35平方米。文娱城及商业街47平方米
• 主力租户: 五星电器、电影院、泰富百货(暂定)
• 销价格格: RMB18/平方米(均价)楼价格RMB25– 3/平方米
• 招商进展: 前期招商阶段,现在已登记之招商客户3个左右
• 开发时序: 先开发商业,后开发住所59
chi泰富在常州已树立的品牌和口碑将或许为其带来必定的追随者和消费群。
将成为武进区内首个开业的真实意义上的一站式购物中心,抢占商场先机。
先开发商业后开发住所的操作办法,将使得住所开发能够享用到商业带来的
增值,进步房价,然后使泰富作为开发商的视点获益更多。
依据泰富现在在常州的商场体现,估计泰富城也将定坐落中高级,以年青白
领(尤其是女人)为首要方针消费群。
泰富城(续)
引申需求在顾客中推行品牌教育,包含开发商品牌和新进入商场的零售品牌,然后影响消费。
恰当进步非服饰类业态的份额,与泰富城在商品种类组合方面树立相辅相承而不是竞赛的关
系,然后树立很多人流。
学习其先商业后住所的办法,让开发的天隽峰住所项目能从商业项目中获益。
防止与其方针消费集体的过多重合,发掘发明新的消费群。6chi
莱蒙城• 地理方位: 武进区延政路,花园街,武宜路
• 开业时刻:9年下半年
• 修建面积: 5平方米(估计)
• 业态组合: 大卖场、体育馆、文明艺术中心、餐
饮、健身中心、沿街商铺
• 主力租户: 沃尔玛
• 招商进展: 商铺详细计划仍在规划中
从项目的规划和现在的规划来看,本项目将不
大或许呈现购物中心。
估计该项目较有或许构成以沃尔玛为中心的社
区商业中心,首要影响和服务于本项目住所区
居民。6chi
• 地理方位: 武进区花园街和广电中路东南角
• 占地面积:3平方米
• 总修建面积: 448平方米
• 零售面积:3平方米(235%)
• 工作面积: 6平方米(13.8)
• 酒店面积: 5平方米(36%)
• 住所面积:8,3平方米(567%)
仲量联行_江苏常州又一城项目零售参谋陈述_181p_商场剖析_事例剖析

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