当时方位:主页>房地产研讨陈述 > 房地产商场研讨 > 合富光辉_中天滨江项目前期定位陈述_155p_商场剖析_项目定位_产品规划

ppt 合富光辉_中天滨江项目前期定位陈述_155p_商场剖析_项目定位_产品规划 (共155页)

本站共有216228份文档,今天更新51 由会员 xyhtxy 32分钟前上传,已下会员: Alizong 459578719 谷水兵 zjy 黑桃K maohuan 249645832
已有139089次上传
共享到:
loading_viewer正在加载……

乐投letou网2000人超级QQ群】:190977940文档简介

合富光辉_中天滨江项目前期定位陈述_155p_商场剖析_项目定位_产品规划
城市排屋最大的魅力在于把榜首居所的快捷性和有天有地的别墅日子结合在一起,作为榜首居所
,假如排屋面积过小,就达不到日常寓居的舒适性要求;面积假如过大,城市排屋就极简单变成
总价多万乃至万以上的顶级豪宅,置业门槛过高。因此,53方成为了和谐舒
适性和总价的最佳区间,因此成为干流。
定论:主张本案的户型面积控制在3方之间,户均面积控制在5方左
右产品户型面积配比主张—排屋5滨江5-3w
申花3w三墩5w
下沙5w九堡55w条件阐明:之前的竞赛
格局研判及商场定位已清晰
本案的主力户型区间为 94方,但详细的户型面积
配比仍需清晰;主张根据:选取主城区
价格与滨江挨近的地铁一号
沿线板块(九堡、下沙),
价格及区位联络与滨江板块
挨近的申花和三墩板块,作
为参阅板块,对这些板块8 年以来活泼的代表性公
寓楼盘户型面积供求情况进
行了全查找。 根据阐明:价格挨近、区位类似的楼盘,客群的购买力层次及需求
特点挨近,因此剖析这些楼盘的供求情况对本案具有较直接的参阅含义
。产品户型面积配比主张—公寓5通过整理,咱们共选取了 39 个楼盘作为参阅样本,这些楼盘8 年以来至年 7 月新推的公
寓房源合计 34619 套,样本量足以反映与本案价位、区位特点相同的产品整体供求特征。
计算显现:89方小户型为绝
对的主力产品,呈供求两
旺态势;44 方为次主力
产品,整体去化局势亦良
好;其他面积段都为非主
力产品,但从去化体现来
看, 68方的小两房
与方得小三房
面积段体现较活泼。公寓户型主张: 9方以下以 89方为主力户型, 9方以上以4方为主力户
型,另可拿出个单元做 7方中心套和方边套的组合,以丰厚产品线,投合更多需
求。产品户型面积配比主张—公寓53配套用地
5 联4方平层,两梯两户,
景象楼王方边套, 9方中心
套,平层,两梯三户方边套, 75 方中心
套,平层,两梯四户
9方平层,两梯四户
,两个单元小板, 32F
,点式楼
8方平层,两梯四户
,两个单元小板
公寓户型方位装备主张阐明:依照图示方法装备户型,既契合优势方位配大户型,下风方位配小户型的户型装备准则,又能
根本算平技能指标(公寓面积及 9方以下户型面积占比均契合技能要求),一起 9方以下户型又分成了
78方和 9方两个层级,使产品层级更多元化,更具合理性。美中不足的是,该户型装备悉数假定户型为平层户型,对户型规划构成必定约束,合富将在后续作业
合富光辉_中天滨江项目前期定位陈述_155p_商场剖析_项目定位_产品规划

怎么下载 ppt 合富光辉_中天滨江项目前期定位陈述_155p_商场剖析_项目定位_产品规划

上传时刻: 2019-11-01 14:52:30 材料星级: 所属分类: 房地产商场研讨
阅览次数: 141 网友点评: 0 材料格局: ppt
下载次数: 20 所属专辑: 【2014-2015修建规划规划园林景象材料大全】
巨细:14.12 MB
下载所需:20个 房策币[充值] [加入收藏]

网友谈论

[所宣布点评仅代表网友个人观念,不代表乐投letou观念]                                   共 0 条谈论
简略谈论(20汉字以内):奖赏1-5个币
丰厚谈论(50汉字以内):奖赏6-10个币
优质谈论(100汉字以内):奖赏11-20个币
原创精彩谈论(200汉字以上):奖赏21-30个币
声明:请勿发布复制粘贴、广告信息、无含义的内容,否则将扣除1-5币。

会员动态

  • 会员caichen0091天前 充值100.00元-500个房策币!怎么充值
  • 会员gwkg1天前 充值100.00元-500个房策币!怎么充值
  • 会员张小媛子1天前 充值200.00元-3000个房策币!怎么充值
  • 会员133594033362天前 充值100.00元-500个房策币!怎么充值
  • 会员Jewel662002天前 充值200.00元-3000个房策币!怎么充值
  • 会员melx19883天前 充值200.00元-3000个房策币!怎么充值

设为主页 | 加入收藏 | 联络咱们 | 版权声明 | 网站地图 | 关于咱们

全国一致客服热线: 400-675-1587  0755-83513598

乐投letou www.sh-ec.org All Rights Reserved 版权所有 ©深圳市房策兴业地产参谋有限公司



共享到:

地产人QQ沟通群