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宁波余姚别墅商场研讨及牟山湖项目产品竞赛战略_88p_前期策划
姚别墅商场研讨及牟山湖项目产品竞赛战略世茂宁波区域营销办理部于晨2012年4月项目本体剖析项目竞赛战略研判客户需求时机剖析本案产品竞赛战略余姚全体商场概略要点别墅项目剖析目录:典型事例研讨余慈区域将构成“一核、三片、三廊”的全体空间布局结构,集聚现代服务业、职业教育、构思工业、会议、生态休闲、体育、换乘中心等功用,构成绿色环境和城市中心功用相交融的中心区。余姚是未来宁波都市区北部中心【城市解读——区位交通】余姚地处长三角城市群南翼,交通极端便当,余慈组团统筹开展,努力打造宁波的北部城极,经济副中心,城市位置大幅提高。长三角城市群南翼,跨海大桥、余慈高铁、杭甬客运专线带动余姚全面融入长三角大区域开展经济支柱工业:五金制品职业、家电职业、塑料制品职业、模具职业、灯具职业、消防器材业、汽摩配件职业、文具制造业;【城市解读——经济/工业/人口】典型的浙江兴旺县级市,第二工业主导个别私营外向型经济兴旺,构成了数量可观的财富购买力人群【城市解读——城区板块现状】余姚从前的城市规划布局不甚合理,工业区分布,导致整个市区在扩张过程中不断遭到工业园的隔绝,难以构成真实含义商高端寓居区板块【区域解读——区域规划】项目坐落城市开展的中心轴上,规划中的余姚未来旅行高端寓居区,归于宁波北部都市中心区外围的生态圈层。余慈都市中心区四明山景色名胜区余姚城西打造国家级旅行休假寓居区,区域价值将跟着区域的的打造逐渐提高,大城市开展格局进一步敲定,接近市区及高自然资源的寓居区域称为未来有钱人寓居的首选区域。余姚城市全体开展规划示意图杭甬高速61省道杭甬铁路梁周线牟山高速口329国道牟山镇上虞市泗门马渚余姚城区慈溪【区域解读——区位价值】项目地处牟山镇东面,向北向东接近余姚经济强镇泗门和马渚,西临牟山高速口,西至上虞杭州,北至嘉兴上海,东北至慈溪,南至宁波,踞守大宁波中心交通圈,区位优势显着。往余姚市区15分钟往宁波1小时往杭州1.5小时往慈溪40分钟往上海2小时世茂牟山湖项目工业经济领跑宁波“卫星城镇”,200多家规划以上企业,经济实力雄厚.宁波前十经济强镇,马渚城西工业园区,余姚支柱型工业园区,数千家企业聚集.【项目解读——地块现状】地块周边交通和路途兴旺,一线的牟山湖湖景资源,为休假、寓居供给了便当和舒适的环境条件军事基地村落村落村落牟山中心镇【项目解读——地块现状】项目邻近分布古村原址,经过资源整
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