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华润置地_北京凤凰购物中心项目顾客需求研讨陈述_85p_前期策划
目编号:S08154凤凰购物中心顾客需凤凰购物中心顾客需求求研讨陈述研讨陈述2第一篇:研讨基本情况介绍第二篇:首要研讨发现第三篇:研讨首要定论目录3项目基本情况:凤凰购物中心地处东北三环中心地带,周边高级社区及写字楼很多,紧邻第二使馆区和第三使馆区。不只地上交通便当,仍是地铁10号线和机场城铁快速线交汇处,是衔接北京CBD、燕莎、奥运、中关村和空港等商务区的黄金点。商业消费群来历:三元桥是世界五百强企业会集作业区域,具有大批的高端收入人群,紧邻使馆区,外籍作业人员集合,出现世界化、高收入的特征;而轨迹、机铁的注册也大大延伸了客户群的来历。商业地产基本情况:凤凰置地广场,26万平方米修建集群,包括5栋独立世界甲级写字楼、1栋大型购物中心、1栋服务式公寓、2栋法国雅高世界品牌酒店,以多元的修建形状,不同的功用载体,一起构筑国门商务航母,成为三元桥仅有复合型商务地标修建群。凤凰购物中心规划35,000平米,从地下一层到地上三层,估计招租100家店肆,已定业态有1000的电影院和㎡1000超市专售进口高级商品,将建成集吃、购、娱㎡、休闲于一身的区域型的购物中心,为三元桥140万中高消费阶级发明时髦鲜活场所。研讨布景4本次查询首要针对凤凰购物中心现在的商场方向,关键研讨项目客户的消费需求,为凤凰购物中心的商业定位深化、调整以及往后的推行运营供给第一手的决策依据。终究研讨意图:研讨意图细分:凤凰购物中心方针客群定位1凤凰购物中心项目定位3凤凰购物中心方针客群的消费心思、行为、需求发掘2研讨意图5方针客群与可争夺人群定位研讨方针客群价值观细分人群方针客群购物中心需求研讨凤凰购物中心项目定位•定性研讨凤凰购物中心方针客群定位凤凰购物中心方针客群定位方针客群消费行为需求研讨方针客群消费行为需求研讨凤凰购物中心项目定位凤凰购物中心项目定位研讨办法研讨办法研讨内容研讨内容•定性研讨•定量研讨•定性研讨•定量研讨•定性研讨•定量研讨研讨意图研讨意图方针客群消费特征研讨定性与定量研讨的归纳运用定性与定量研讨的归纳运用项目规划6样本类型周边居民人群周边写字楼作业人群十号线乘坐人群机铁乘坐人群参照商圈消费人群项目周边外籍人士履行样本个数572224样本共性条件非灵敏职业;周岁年龄在23~50岁之间;本市寓居半年以上;曩昔三个月在项目商圈或参照项链有过服装或餐饮等消费行为;家庭月收入10
华润置地_北京凤凰购物中心项目顾客需求研讨陈述_85p_前期策划

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