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pdf 天津房地产商场年度陈述 (共219页)

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天津房地产商场年度陈述
津房地产商场年报2013年天津兴旗房地产咨询有限公司更多资讯,欢迎重视“天津楼市”手机客户端目录榜首部分陈述摘要第二部分微观方针布景一、微观局势总述二、方针大事记三、要点方针回忆第三部分土地商场研讨一、商场总述二、整体商场三、经营性土地商场四、土地商场大事记第四部分产品房商场研讨一、产品住所商场二、公寓商场三、工作商场四、商业商场第五部分三级商场研讨一、商场总述二、成交数据一览天津兴旗房地产咨询有限公司更多资讯,欢迎重视“天津楼市”手机客户端三、成交量价走势四、成交区域结构第六部分各区域产品住所商场研讨一、市内六区二、环城四区三、滨海新区四、远郊区县第七部分附表一、产品房项目成交排行榜二、各区产品住所供销数据一览三、各区保证房供销数据一览四、保证房成交套数排名天津兴旗房地产咨询有限公司更多资讯,欢迎重视“天津楼市”手机客户端榜首部分陈述摘要“高”“大”“上”年代敞开商场高潮喷薄欲出如火如荼的2013年带领咱们阅历了天津楼市方针环境的平稳过渡、土地商场的屡创新高以及产品房商场的继续活泼。在天津楼市历年的发展中,“2013”留给咱们的是继往开来的“高”、“大”、“上”。高!2013年,土地商场成交价格极速走高:9月,本土房企融创、天房联手拿下“天拖”地块,以103.2亿元创下历年土地商场成交总价的最高纪录;11月,融创、天房再度联手将“手表厂”地块收入囊中,以高达25083元/平米摘得年度楼面单价“地王”桂冠,也缔造了天津楼市又一前史时刻。此外,多个板块土地的成交价格屡创新高,9-11月期间,河东区快速路沿线接连成交三宗地块,其间恒大“娄庄子”地块成交楼面单价到达16495元/平米,赶超周边同期在售产品房的价格。2013年,天津经营性土地成交总金额达701亿元,攀升至近3年来的最高点,一起,全市成交楼面单价到达近8年来峰值。大!全年产品住所供销量大:2013年,全市产品住所供给12.4万套,供给面积到达1363.6万平米,到达近5年以来的峰值;全年产品住所成交12.3万套,成交面积达1299.7万平米,较2012年增加了33%,到达近4年以来的最高点,并接近于天津商场历年成交量的最高纪录(2009年:1304.5万平米);全年成交金额到达1389亿元,改写了历年成交额的最高纪录,较2012年增涨近40%。与此一起,商业及写字楼商场虽面对供给缺乏格局,但成交量仍在增大,2
天津房地产商场年度陈述

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_ZZZZ22014-04-24 15:59:53 说:继09年之后天津产品住所供给继续走高,近年受存量过大加之限购方针影响,2010年4月国十条公布以来,微观调控现已继续坚持不懈的施行了2年多时刻,各种限制方针不断出台,楼市面对史无前例的调控压力。进入2011年,方针趋紧,楼市进入深度调控期,购房者堕入张望,房地产商场比较冷清。继2011年楼市隆冬后,2013年天津楼市全面回暖,住所产品房除新年前后变观的相对冷清外,3月今后成交量继续上升,6月之后根本保持在110万㎡左右,直至年尾。在接近传统购房旺季“金九银十”的八月份到达峰值,月庙供给量打破170万㎡;2013年产品住所成交量继续炽热,从2013年3月开端,天津市产品住所成交量维持在100-130万㎡之间。
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