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华夏_江苏无锡金星地块项目商场研讨与项目定位陈述_251页_城市综合体_开展研讨
4、A、B 地块拆迁难度纷歧,又或许导致建造速度不同,因此在前期定
位时应该恰当考虑这方面的影响要素;
 地块周边条件、项目周边不只有公寓、商业、校园,还有工业厂房,但以寓居公寓为
主,现已构成比较稠密的寓居气氛;、项目周边多为陈腐社区和厂房,对项目层次有必定影响,有必要考虑
区隔该类不利要素,一起仔细点评这些不利要素以及解决办法对项目定
位和推行发生的影响程度;
3、项目周边新建项目多为高级产品,提升了区域价值和商场认知,为本
项目培养了必定的高级商场气氛;
4、项目周边接近商业配套多为大众性消费场所,为本项目供给了必要的华夏地産SHANGHAI CENTALINE PROPERTY AGENCY LIMITED 嘉宝置业无锡金星地块商场研讨与定位陈述
第6 页,共5页
基础性消费场所,可是这种基础性消费配套对不同客户发生的效果和影
响是纷歧样的,客观上也会对项意图定位和方针客户群的挑选会有比较
显着的影响;
5、阳光城市花园的各项配套资源将增加本项意图附加值;
6、项目周边的交通将为本项目供给便当的可达性,增强项意图辐射优势;6 项目地块规划约束条件剖析
地块各项目标:
项目 目标
华夏_江苏无锡金星地块项目商场研讨与项目定位陈述_251页_城市综合体_开展研讨

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