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金地06B项目商场营销履行全战略_合富光辉_商场研讨_豪宅_营销策划_340P
艺中心HOUSE社区·首席科学豪宅精心策划金地06B项目商场营销履行全战略2007年4月出品2007年4月8日2金地地产作为全国业界的领头企业,首要非常感谢贵司诚邀咱们参加【金地06B项目】的策划作业!鉴于前段时刻咱们协作顺利完成该项意图前期策划作业,咱们佛山合富光辉对该项目也已有较深入的了解,结合我司在佛山商场稳步开展近四年的本乡优势以及两边集团公司的协作根底,我司有十足的决心为【金地06B项目】项目供给全程、优质、专业的营销署理服务。序文2007年4月8日3观念要么趁波逐浪,要么推翻引领要么安分守己,要么推翻众生要么尊重传统,要么推翻惯例于本案,要赢,咱们挑选推翻!咱们考虑的是怎么将推翻的观念用推翻的营销推翻商场2007年4月8日4“赢”的方针经过本案的成功开发,贯穿金地品牌“科学筑家”理念,敏捷建立佛山高端科学住所代言品牌,并成为佛山本乡高端商场干流抢先品牌。品牌敏捷落地建立价值标杆以高出片区均价的价格水平建立全新豪宅价格标杆,以全新的豪宅价值观真实建立项目唯我的商场价值,一起完成项目资金成功回笼方针2007年4月8日5咱们怎样“赢”?项目特性了解1商场竞赛剖析2客户需求剖析3项目价值体系4“推翻”营销计划56豪宅出售体系处理商场包围方向建立全新豪宅观履行!满盘皆赢!2007年4月8日6本案特性扫描区位资源产品特性品牌特性咱们期望经过对项目以上三项要害要素的扫描了解找出项目在商场包围占位的方向地点,做到先至交再知彼。12007年4月8日7项目特性了解A.区位资源了解佛山中心公园新城区中心商业商务控制性规划用地中心组团新城区规模线亚艺公园、文华花园岭南明珠体育中心佛山市市政府莲花体育馆岭南大路中轴线城市开展中轴带1.微观:坐落佛山中心组团城市中轴带2.中观:亚艺板块中心豪宅区中心地段3.微观:○大城南10分钟生活圈○教育配套资源丰厚×缺少老练商业配套×项目本身缺少优势景象资源板块商场地位高,城市配套完善,商业配套仍是短脚。亚艺板块东平河板块本案10分钟生活圈2007年4月8日8同区与对手优劣势资源同享挖潜中心优势抗衡外围竞赛项目特性了解07年,咱们判别作为禅桂中心组团开展最早的亚艺板块将进入其开展的巅峰阶段,板块内项目将与众对手同享板块资源优劣势,竞赛中心将以产品、品牌为中心。板块外围商场则面对来自同为中心组团板块的竞赛,包含同区的东平河板块以及桂城的千灯湖板块
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