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海南海口中心美域”项目营销定位陈述_商场研讨_101P
南海口“中心美域”项目营销定位陈述2010年10月10日短、平、快去化产品,完成项目营销利益最大化。营销核心问题界定营销方针解读当时为海南地产开发的井喷年代,商场竞争极端剧烈。商场竞争解读PK在商场竞争如此剧烈的海南商场,怎么打破重围,完成项目短平快的出售方针?在海南商场房价飙升,当地客群无力接受,外地置业客群成为主力的情况下,怎么有用发掘外地商场,找准方针客群,完成项目的顺畅去化?外地客户看中海南的休假特性,在很多的休假产品系中,本项目并不占山水优势,怎么得以刻画项目独有的卖点,然后招引方针客群?陈述逻辑思路本身条件解析面对的问题客户—竞品剖析本案商场机会点项目形象定位营销推行战略模块四整合营销推行考虑本案产品定位主张方针客群定位客户—土地剖析模块一核心问题界定模块三客群定位及产品定位模块二商场机会点发掘展开大势剖析展开大势剖析本身展开条件解析核心问题整理战略定位产品定位及展开主张营销推行战略Contents海南大展开的空间标准客群定位项目形象定位四项目联动考虑海口房地产展展开望海南形象海南大展开的空间标准解读世界旅行岛的方针优势中心政府给予海南世界旅行岛很多的优惠方针,助推海南经济腾飞,房地产蓬勃展开2010年1月4日,国务院发布了《关于推动海南世界旅行岛建造展开的若干定见》。将海南建造世界旅行岛上升为国家战略。在很多方针中,免税、敞开博彩、探究展开离岸金融业务试点被认为是最有新意的三大亮点。免税,海南将于今年底在海口、三亚、博鳌、万宁各建一个免税商场,“离岛免税,购物天堂”的想象开端在商场实践中展露头角;博彩,《定见》中指出“将在海南试办一些世界通行的旅行体育文娱项目,探究展开竞猜型体育彩票和大型世界赛事即开彩票。”这意味着国务院同意海南省试水与文明体育赛事相关的博彩业;金融商场敞开试点,《定见》提出推动海南世界旅行岛建造,加速金融业展开,探究展开离岸金融业务试点。海南世界旅行岛展开离岸世界金融业务,这必将完成海南银行业务非本土化,跟着海南离岸世界金融业务的不断扩大,海南离岸金融业务的展开在习惯世界旅行岛展开需求的基础上,海南世界旅行岛必将逐步成为世界资金集散地,终究展开成为离岸金融商场。这就完成了国务院赋予海南世界旅行岛区域性金融中心实在的内在。敞开26国免签证,“实施敞开、便当的出入境办理办法,在海南已有21国免签证的基础上,先期增加芬兰、丹麦、挪威
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