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[宏发地产]南水新区C-13-02地块项目定位陈述_项目定位_商场研讨_161P
宏发地产]南水新区C-13-02地块项目定位陈述2宏发地产项目的开发,需打破区域相对原始的开发制作和营销方法,打造出区域绝无仅有的高质量产品体系,立异产品概念和营销方法,成果南康市南水片区高端项目格局的推翻,成为区域房地产质量品牌代言!相同坐落炙手可热的城市南部新开发区域相同占有杰出的外部城市配套资源相同兼具丰厚的产品线刻画空间相同为区域规模化、质量化楼盘全面竞赛现已无可避免。陈述阐明3|战略方针以纯粹超优质量打破完成全新的商场比例开辟,赢得主导比例;创始学习营销形式,达到企业战略沉积,为后续对外布局开发,堆集力气。|品牌方针先期完成项目质量,为宏发地产树立企业品牌标杆,树立客户口碑,奠定企业在区域的影响力,然后代言城市价值新高度;为宏发地产开发项目价格上升发明差异化竞赛根底,成果商场影响力。|营销方针在平衡速度-价格联络根底上,力求打破本区域内住所产品价格天花,完成项目价值最大化。方针清晰4本次陈述探析的中心开发布景剖析>了解宏观经济概略,城市开展走势,把握行业动态及顾客需求>明辨商场,观察竞赛格局,树立商场竞赛位置项目商场定位Q1寻求商场时机,完成品牌细分>发掘项目价值,树立客户集体及项目形象>清晰产品定位方向Q2项目怎么树立质量高端的住所体系,优势化为胜势5陈述主线阐明一个陈述不可能处理一切问题,但陈述主线有必要清楚!本项目诣在打造城市开展干流区域的高质量代表项目,且在一个封闭型、需求相对安稳的商场下,他的竞赛并非悉数在于对手,而在本身,因而,本次陈述的主线在于给项目定调(处理项目占位),辅导项目完成价值与价格的两层标杆!经济下行压力增大;楼市方针持续从严,中心坚持不懈进行调控,调控从紧方向不会改动,调控方针的力度不会有所减轻;方针调控方向不变,短期内无放松痕迹房地产方针解读GDP增速回落,通胀回落但上行压力依然较大,未来经济持续放缓GDP增速回落,通胀回落但上行压力依然较大,未来经济持续放缓经济增速回落,通胀虽持续回落,但全体仍保持高位。GPD增速回落,2012全年增加7.8%,2013年一季度7.7%,二季度增加7.5%;通胀回落,但将进入上行周期。2012年12月同比上涨2.5%,2013全年估计3.2%左右;海外形势依然动乱,影响经济复苏。欧洲危机的影响仍未消除,世界经济疲弱将使大宗产品的价格动摇起伏加大。2013年全球大宗产品价格进入缓慢上升通道,但
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