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九江恒大御景复盘共享 47p
市副中心·全配套·榜首快销盘——九江恒大御景2013操盘共享南昌世联恒大御景项目组2014年2月2013年9月21日售楼中心敞开,至11月2日开盘,只是42天时刻:22.1亿①三小时,近1000人抢购!②改写了九江楼市单日成交的最高纪录,创九江楼市传奇!咱们,以“亚冠”的姿势,影响着浔阳城34规划总用地面积:70144m2计容修建面积:245143m2住所修建面积:222391m2商业修建面积:22751m2总户数:2055户容积率:3.49绿化率:35%停车位:1759个项目基本材料项目特点定位:城南中心/御湖奢装王5价值体系城南中心、万能配套榜首品牌、9A精装城南中心万能配套榜首品牌9A精装九江市政要点打造的浔南城市会客厅5分钟都市商圈5200㎡豪门会所16000㎡风情商业街教育、医疗全息配套全国地产品牌前三甲上市房企辐射全国18年经历用心做精装全球一致收购、配送奢华质量材料尖端名牌荟萃环保健康耐久61初次开盘有必要完结2个亿的出售使命;2方针成功起势,带来项目的快速去化,完结恒大品牌的成功落地;方针整理方针分化开盘方针初次开盘出售方针2亿60万/套334套2亿开盘推出套数推出总面积成交均价户均面积户均总价588套60882㎡5870元103.5㎡607545方针了解经过商场调查,开始估量九江商场解筹率为2540%依照开盘至少需成交334套住所,才干完结开盘使命依照35%的解筹率,所以至少需求956组认筹客户认筹时刻为42天定论:每天有必要完结22组认筹认筹时刻-开盘时刻认筹量(组)均匀每天认筹量瞰江郡12月22日-1月25日(33天)2006中航城4月20日-5月11日(22天)46021同比竞赛项目可知方针难点1.商场供应项目坐落庐山区,多年来并非是九江市要点开展的区域,可是商品房供应量最多的区域;九江市楼市全体呈现供过于求,加之政府方针倾向供给更多保证性住所,不管出资客户或刚需客户张望心情浓重。周50周51周52周1周2周3周4周5周6周7周8周九江周成交面积走势图系列1方针难点庐山区是九江具有楼盘最多的区域,其间项目产品同质化严峻,相互竞赛剧烈,购房者有很多挑选;因为精装项目,总价要高于周边项目,就算剥去精装价值,毛坯价仍高于部分楼盘;周边小开发商以降价,特价房多种手段降价,以抵御本案的宣扬。2013年九江城区成交量排行榜top10
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