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济南阳光100个案剖析
光阳光100100阳光100国际新城概略方位交通:项目坐落济南西南部,槐荫区阳光新路(原水泥厂路13号),距经十路400米,距八一立交桥1000米,120、101、104路公交车便当出行。交通便当;占地面积:1000000平方米修建面积:1780000平方米,大约18000套物业类别住所、崇高住所修建类别小高层,高层停车位:1:1的份额,地下出售:8.5至12万/个容积率:1.78绿化率:45%开发商:济南阳光壹佰房地产开发有限公司物业公司:济南万怡物业办理公司物业费:1.00元/平方米·月 项目特征:宜居生态地产,国际化社区,小户型,出资地产阳光100国际新城规划计划阳光阳光100100一期开盘时刻:2003-7-28,2004年交房。二期开盘时刻:2006年8月底交房三期开盘时刻:2007-4-30,2009年10月中旬;四期开盘时刻:,2011年6月底交房;兴济河一期五期开盘时刻:不决;一期规划面积:二期规划面积:三期规划面积:四期规划面积:三期推行语:一期“与大师对话”,二期“坡地上的北欧风情”,二期四期五期阳光阳光100100三期推行语:山地上的都市日子规划规划:呈外围布局形式,中心部分为8万平米中心公园,人工水景、风景秀丽,小区中心的左边为上海名流会·名仕国际沙龙,对内运用;面积区间:主推62-144m2,均价6500元/平米,主力户型为130-140的三室二厅二卫;2009年10已悉数交房入住。会所中心公园阳光阳光100100四期推行语:尚品之都的跃起动日子业态散布:四期有5栋楼和4万平米的美乐汇商业,T1、T2、T3、T6为公寓,其间T3为商住两用SOHO,T5为四星级酒店;现代商务综合体开盘次第:T2、T6、T5、T3、T1出售状况:T2、T6已售罄,T3还剩22层以上,T1还剩1/3,T5已签定酒店办理协议,沿街商业已租借90%。T1,24F户型剖析:面积区间为45-140平米,主力户型为平方的两室;2面积/ m户型套数占比二室二厅三室两厅二室一厅4572一室两厅商场进口阳光阳光100100客户剖析客户定位变迁:城市新式白领他们有激烈的改进现状的要求。但现在济南商场上的房子,贱价产品满意不了他对日子质量的要求,高价产品又觉得其质量难以支撑其价格,总归,是性价比太低。城市中高端客户客户来历:大多数为槐荫区,部分来自市
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