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天津房地产商场月报--2016年4月
录PART1月报摘要【土地商场】供给成交双降联发高溢价摘得西青地块2016年4月,天津土地商场供给量、成交量均有所下降,供给量环比下降73%;成交量环比下降37%。4月,经营性土地供给9宗,供给土地面积为28.4万平米,环比下降73%;可计算修建面积为42.8万平米,环比下降76%;供给土地的楼面地价为3669元/平米,环比大起伏上涨91%。4月,滨海新区土地供给量占比最高,为64%,供给量悉数来自中新生态城;其次为远郊区县,供给量悉数来自蓟县,占比为18%;市内六区供给量占比为17%,悉数来自河北区;环城四区本月“零供给”。4月,经营性土地成交11宗,成交土地面积为77.2平米,环比下降37%;可计算修建面积为125.6万平米,环比下降37%;成交楼面地价为2176元/平米,环比下降71%。4月,远郊区县土地成交量占比最高,为66%,其间武清区和宝坻区成交量别离占全市成交量的44%和19%;其次为环城四区,成交量占比为34%,其间津南区和西青区成交量别离占全市成交量的22%和13%;市内六区及滨海新区土地“零成交”。2016年4月,联发集团天津联盛房地产开发有限公司以7亿元竞得坐落西青区张家窝镇香海道西侧的津西青(挂)2015-03号地块,土地用处为乡镇住所、商服,土地面积为9.9万平米,修建面积为10.6万平米,归纳楼面单价为6623元/平米。2 / 145天津市天兴房地产信息咨询有限公司更多资讯,欢迎重视 / 145天津市天兴房地产信息咨询有限公司更多资讯,欢迎重视【商品住所商场】商场持续火爆成交量再创新高2016年4月,全市商品住所供给量为157.5万平米,环比上涨18%。市内六区及环城四区供给量上涨,滨海新区及远郊区县供给量则呈现下降。4月,全市商品住所成交量为329.6万平米,环比上涨涨27%,较去年同期成交量增加超越2倍。比较3月份,各大区域成交量均持续呈上涨趋势,商场热度持续上升,成交量再度改写前史新高。4月,全市商品住所13011元/平米,环比上涨3%,同比上涨16%。全市各大区域成交价格均呈上涨趋势,涨幅在26%之间。【公寓商场】商场供销量齐涨成交均价随之攀升2016年4月,天津公寓商场供给放缓,全市各区域成交量除滨海新区外,均有不同程度上涨,跟着中高端项目成交占比增大,成交均价也随之攀升。商场供给面积2.6万平米,环比下降84%;成交面积7.9
天津房地产商场月报--2016年4月

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