CRIC克而瑞天津-2015年全国及天津房地产市场回顾暨2016年展望 (共38页)

CRIC克而瑞天津-2015年全国及天津房地产市场回顾暨2016年展望
诚所至·金石为开——CRIC·天津2015总结及2016展望——©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有年房地产市场政策回顾2015年天津政策变化天津政策从14年为“由引导到放开”，到15年房地产相关政策不断，降息、降准、不动产登记实施、住房公积金调整、松绑限购、全面二孩、取消单身证明等政策相继出台，这些政策释放出希望通过房地产提振整体经济的信号。一年期贷款基准《不动产暂时登记条例》开始实施利率下调至4.6下调二套房公积金贷款首付比例,由原先的最低30%降低至20一年期存款基准利率下调至一年期贷款基准利率下调0.25个百1.75%12月11月10月9月8月调0.25个百分点至2.25%7月取消单身证明公积金异地贷款6月5月4月央行降准0.5个百分点3月2月1月央行降准1个百分点一年期贷款基准利率下调至4.85一年期存款基准利率个人转让两年以上住房免征营业税下调0.25个百分点至2%全面二孩政策全面开放首次购买普通住房的商业央行降准0.5个百分点央行降准0.5个百分点分点至5.1一年期存款基准利率下性个人住房贷款，最低首付比例调整为不低于25%二套房贷款首付比降至四成央行降准0.5个百分点一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至下调一年期存款和贷款基准利5.35一年期存款基率个0.25个百分点，并普降存准利率下调0.25个百款准备金率0.5个百分点分点至2.5%个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年。3.30新政2015年天津房地产市场政策回顾‖地方政策总结2015年天津房地产政策总结1.首付门槛降低，还款利息下调：2015年以来，央行降息共5次，降准5次，这不仅使开发商贷款更加容易，还减少了购房者的贷款压力，促进市场热度；此外，降首付、提额度、推进异地贷款等一系列公积金政策的出台，再次加速了市场回暖趋势。2.间接政策红利，刺激房地产市场：取消单身证明、“全面二胎”等政策出台，虽然属于宏观层面政策，但是间接刺激房地产市场市场发展。下降！放开！2015年天津房地产市场政策回顾‖地方政策预测2016年房地产政策预测房产税征收步调加紧：2016年政府有望进一步优化调控政策：随着“十三五”会议房地产业的发展与中“供给侧结构性改革”GDP、政绩、货币、信贷这一概念的提出，房地产的增长关系非常密切呈正市场从扩大需求和供给产相关，从宏观调控上来看，品结构调整，进一步整合需求端的
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