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2016年_天兴年报
津房地产商场年报2016年报目录榜首部分陈述摘要第二部分微观方针布景一、微观局势总述二、方针大事记三、要点方针回忆第三部分土地商场研讨一、商场总述二、全体商场三、经营性土地商场四、土地商场大事记第四部分产品房商场研讨一、产品住所商场二、公寓商场三、工作商场四、商业商场第五部分三级商场研讨一、商场总述二、成交数据一览天津市天兴房地产信息咨询有限公司更多资讯,欢迎重视三、成交量价走势四、成交区域结构第六部分各区域产品住所商场研讨一、市内六区二、环城四区三、滨海新区四、远郊区县第七部分附表一、产品房项目成交排行榜二、各区产品住所供销数据一览三、各区保证房供销数据一览四、保证房成交套数排名天津市天兴房地产信息咨询有限公司更多资讯,欢迎重视榜首部分陈述摘要方针调控先松后紧,土地升温惊现熔断楼市动摇快速增长,价格开挂一路飙升2016年,方针调控先宽松后收紧,带动楼市动摇性快速增长,新房与二手房商场呈现冲高回落的趋势。土地商场全面升温,量价齐升,前史纪录多次改写。公寓商场成交翻倍,商业、工作商场年底翘尾。方针:上半年楼市方针倾向宽松,下半年逐渐收紧2016年,上半年楼市方针倾向宽松,降首付份额、上调公积金存款利率、降准、降税,促进商场成交,旨在定调大力去库存;下半年,中心强化当地因城施策,开端收紧方针,限购、限贷、限首付份额,操控商场成交及房价过快上涨,防止房地产泡沫化。土地商场全面升温,远郊区县再度登顶,房企拿地热情高涨2016年,土地商场全体连续"量价齐升"态势;土地供给量上涨显着,寓居类用地成供给肯定主力,远郊区县供给量占比为各区域最高;土地商场成交呈现“上半年振动式上涨,下半年平稳中回降,年底微有反弹”的态势。寓居类地块依然为商场成交主力,远郊区县土地成交量占比再度“登顶”全市;房企拿地热情高涨,高溢价成交地块占比上涨显着;商场过热引发紧迫调控,“限价”“停牌”“熔断”等状况年底频现。、、产品住所商场:供给上升,量价飞涨,去化周期降至前史最低2016年产品住所新增供给量在阅历了2015年的回落之后,呈现反弹,抵达1448万平米,上升至近5年首位。2016年产品住所成交量呈动摇性快速增长,全年成交量高达2438万平米,抵达前史最高点。与此同时,产品住所成交价格亦再创新高,抵达13589元/平米。全市依照近6个月的商场均匀成交水平计算,估计全市存量的去化周期仅为5.9个月,达
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