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克而瑞_杭州绿城兰园项目产品事例剖析_37p_查询研讨陈述
斯达克代码:CRICCRIC杭州绿城兰园产品事例2项目根本信息项目区位图项目根本概略3项目地点区位:区位:坐落下城区市中心地段,东至环城东路,西至建国北路,南至体育场路,北至环城北路。交通:项目距武林广场约1.7公里,至西湖约2.8公里,至火车东站枢纽约3.1公里,至钱江新城约3.6公里,公交总公司坐落项目北面,交通动线兴旺,5路、28路、44路、111路等公交线路通过。项目根本信息/项目区位图项目坐落杭州市中心富贵地段,坐拥快捷的交通、老练的商业配套,一起与贴沙河一路之隔,是市中心难得一见的景象与配套兼具的优质地块。市中心绿城兰园4物业类型高层、小高层、酒店式公寓最早开盘时刻2011-05修建形状高层、酒店式公寓23层,小高层8层交房时刻2013年地址环城北路与环城东路交叉口开发单位杭州绿城锦玉置业有限公司占地面积5万平方米修建面积22万平方米容积率2.8总户数260户规划布局5栋高层、5栋小高层,3栋酒店式公寓装饰状况精装饰车位配比1:1.2全程营销和声组织绿化率30%修建规划杭州绿城修建规划公司物业办理公司绿城物业服务集团有限公司景象规划美国景象规划公司根本概略项目介绍绿城兰园坐落环城东路与环城北路交汇处,周边交通体系兴旺配套老练,归于市中心板块。故而兰园在规划规划上,产品线较为单一,项目仅规划有5幢高层公寓、5幢小高层公寓以及3幢酒店式公寓。由于板块价值高,项目定位为高端公寓,属绿城二代高层产品。项目根本信息/项目根本概略5规划总平面图鸟瞰图交通剖析图物业剖析图组团剖析图开发分期图开发剖析样板区剖析图规划总结和规划剖析暗示6规划剖析/总平面图组团散布:高层—3-7号楼●小高层—1、2、8、9、10号楼●酒店式公寓—环城北路沿街3幢地块分为东西两部分,中心由一条小道离隔。产品分为住宅和酒店式公寓两种类型。两块地皆不太方正,故在产品的布局上采纳参差布局方法。规划剖析/鸟瞰图5幢高层公寓坐落整个项目的中心方位,一字排开5幢8层高的小高层坐落项目的南面,南面接近莫衙营路与环城东路,车流量、人流量相对北面的环城北路来说,压力要小,且能够最大极限的享用到小区内部的园林景象以及外在景象资源3幢酒店式公寓沿着环城北路顺次排开,环城北路的商业兴旺程度显着要高于环城东路,且直接通往杭州市中心武林商圈,便于酒店式公寓物业的开展绿城兰园由高层、小高
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