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3月份万科阳光美镇 商场调研陈述
0152015年年33月份万科阳光美镇月份万科阳光美镇商场调研陈述商场调研陈述值得信任的房地产战略合作伙伴FCA值得信任的房地产战略合作伙伴FCA万科地产恢宏巨著!值得信任的房地产战略合作伙伴FCA从成交量来看,年头商场进入出售冷季,一向不温不火,直到8、9月份,限购松绑带来起色,成交量大幅上升。成交价格方面,受库存量高企及开发商促销降价跑量影响,成交均价继续走低。20142014年年青岛商场微观剖析值得信任的房地产战略合作伙伴FCA方针方面:国家不断开释活跃信号两会:在房地产问题上,没有了“调控”,而改用“支撑”“促进”。央行:3月1日起下调金融机构人民币借款和存款基准利率。其间,金融机构一年期借款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。疆土部、住建部:商贷二套首付份额下调到最低40%,公积金购买首套一般住所,最低首付20%,二套首付款份额下调最低至30%。20152015年年11季度季度一系列组合拳影响着人们的神经!青岛商场微观剖析值得信任的房地产战略合作伙伴FCA11季度成交状况季度成交状况受限购免除影响,1月份成交9051套,而进入2月份,受新年影响,房产仅成交3724套。进入3月份,跟着各种利好方针的出台,房地产商场显着回暖,成交8636套。一季度各区销量占比在大青岛地图不断扩张的大环境中,在刚需们旺盛的需求的带动下,性价比较高的近郊、远郊被带火了。西岸新城、北岸新城成为最热销板块,交易量占一季度总量的36%。刚需聚居地李沧区也体现招眼,单区成交量占比14%,市北区紧随其后占比13%。别的,胶州、即墨等近郊区域也榜上有名。做为价值凹地的黄岛区和城阳区,因为巨大的发展潜力及超高的性价比,深受客户亲睐。青岛商场微观剖析值得信任的房地产战略合作伙伴项目概略营销环境项目产品客户定位总结万科青岛小镇FCA目录目录项目信息项目概略项目概略所在区域黄岛区物业费项目地址黄岛小珠山南麓前湾港路777号物业类别住所、别墅开发商山东小珠山建造发展有限公司绿化率50%出资商新加坡政府工业出资有限公司(GICRE),山东科文集团,青岛万科企业有限公司容积率1署理出售商伟业联合/荣置地户型面积100——350㎡物业管理公司北京万科物业有限公司青岛分公司车位赠送项目占地面积34万总户数538总修建面积99万起价10650产权年限70装
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