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万科大北京战略性进入区域研讨陈述_79PPT_12月_伟业_商场查询剖析
廊坊市银河南路以东、光亮西道以南光亮西道以南 9住所 拍卖36
永华道南侧6 住所 拍卖 30893
东外环东侧 34 住所 拍卖 7933东外环东侧 5住所 拍卖496
八干渠西侧 5住所 拍卖645
光亮东道以北 7 住所 拍卖64
和平路东侧、建国道南4 住所 拍卖 536金光道北侧、三中西侧、永丰道南侧6 住所 拍卖 6758
爱民东道以南、龙光路两边 89 住所 拍卖6959廊坊市光亮西道 39 号 37 住所 拍卖 8097廊坊市师范学院教工宿舍北侧住所 拍卖土地获取难度及地价水平土地获取难度及地价水平万科大北京战略性进入区域研讨陈述34•涿州9 年土地出让状况
涿州市住所商业用地出让相对较少,规划相对较小;
规划三年大变样中将有大规划的城中村拆迁改造,但操作难度较大,对政府履行力及开
发商操作能力有很高的要求,危险相对较大。
土地方位 土地面积(亩) 土地用处 容积率 出让年限
靶场路东侧5 住所 ≥5 7范阳东路北侧 3 商住 ≤3.7 商业 4住所 7开发区万达工贸区内 3一类工业 ≥5 5范阳西路南侧 6 商住归纳 ≤5开发区万达工贸区内 3一类工业 ≥5 5范阳西路南侧 6 商住归纳 ≤5华阳路北侧 3 商业 ≤4年
万科大北京战略性进入区域研讨陈述_79PPT_12月_伟业_商场查询剖析

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