当时方位:主页>房地产研讨陈述 > 房地产商场查询 > 重庆解放碑帝都广场项目前期策划定位陈述_246P_商业地产_商场调研_业态组合_规划计划

pdf 重庆解放碑帝都广场项目前期策划定位陈述_246P_商业地产_商场调研_业态组合_规划计划 (共246页)

本站共有216274份文档,今天更新96 由会员 yan1990wei 6个月前上传,已下会员: tommyhsing 黑马地产 bjmarket 小飞 haibo888 Michael168828 zdcl_ly
已有139171次上传
共享到:
loading_viewer正在加载……

乐投letou网2000人超级QQ群】:190977940文档简介

重庆解放碑帝都广场项目前期策划定位陈述_246P_商业地产_商场调研_业态组合_规划计划
�商业部分出售价格依据该层租金水平按报答率进行预算,写字楼部分出售价格按商场价进行预估。
楼层楼层楼层楼层
均匀建面租金均匀建面租金均匀建面租金均匀建面租金
(元(元(元(元平米平米平米平米····月)月)月)月)
每年报答每年报答每年报答每年报答 出售价格(元出售价格(元出售价格(元出售价格(元平米)平米)平米)平米) 补白补白补白补白F左边及
后侧—— —— 约万元 由开发商与银行直接商洽
6F —— ——8参阅区域商场上写字楼销
售价格以及项目商业要素
7F —— ——8�考虑商场要素,6/7F的出售价格暂定为8万元/平米。
出售报答出售报答出售报答出售报答
出售价格出售价格出售价格出售价格
(元(元(元(元平米)平米)平米)平米)
修建面积(平米)修建面积(平米)修建面积(平米)修建面积(平米) 出售金额(万元)出售金额(万元)出售金额(万元)出售金额(万元) 补白补白补白补白F 约万元 约约万元 开发商自行担任
6F85974.567547F88778 517算计算计算计算计总出售金额约为3.79亿元,因为出售商场的不承认要素,终究出售成果或许在此
金额上下进行少数起浮。
出售战略主张出售战略主张出售战略主张出售战略主张
�考虑到大体量商业在商场上不容易出售,主张进行带租约出售,依照前面所承认的租金水平先进行招
租,拿到租借合同后再进行分零出售。
�别的因为项目为空置多年的商业,商场口碑欠安,此租金水平短期内或许难以招引商家前来租借,建
议开发商与商家签定租借合一起给予两至三年免租期,以便顺畅招到商家入驻。暂考虑1FF免租一年
半,3F/4F/5F免租一年。
方针客户集体方针客户集体方针客户集体方针客户集体
因为本项目为商铺出售,单价高、总价高,关于客户集体资金实力有必定要求,因而本项意图方针商场为:
方针商场:方针商场:方针商场:方针商场:
� 私企老板(特别是矿山等企业老板)
� 国企高管
� 高档公务员
� 私募基金(主要为进行资本运作的基金)
� 运营业主
购买动机:购买动机:购买动机:购买动机:
� 投资者(主力客群):投资者(主力客群):投资者(主力客群):投资者(主力客群):购买商铺以获取长时刻租金收益为主要意图;或是购买后进入银行或其他金融机
构典当进行资本运作,然后获取更多的资金用作周转;
� 自用者(次主力客群):自用者(次主力客群):自
重庆解放碑帝都广场项目前期策划定位陈述_246P_商业地产_商场调研_业态组合_规划计划

怎么下载 pdf 重庆解放碑帝都广场项目前期策划定位陈述_246P_商业地产_商场调研_业态组合_规划计划

上传时刻: 2019-05-10 09:42:00 材料星级: 所属分类: 房地产商场查询
阅览次数: 428 网友点评: 57 材料格局: pdf
下载次数: 107 所属专辑: 【2014-2015修建规划规划园林景观材料大全】
巨细:21.19 MB
下载所需:22个 房策币[充值] [加入收藏]

网友谈论

[所宣布点评仅代表网友个人观念,不代表乐投letou观念]                                   共 0 条谈论
简略谈论(20汉字以内):奖赏1-5个币
丰厚谈论(50汉字以内):奖赏6-10个币
优质谈论(100汉字以内):奖赏11-20个币
原创精彩谈论(200汉字以上):奖赏21-30个币
声明:请勿发布复制粘贴、广告信息、无意义的内容,否则将扣除1-5币。

会员动态

  • 会员jieduoduo8小时前 充值100.00元-500个房策币!怎么充值
  • 会员付方俊10小时前 充值200.00元-3000个房策币!怎么充值
  • 会员付方俊10小时前 充值200.00元-3000个房策币!怎么充值
  • 会员wanglingfang11小时前 充值100.00元-500个房策币!怎么充值
  • 会员spectre1天前 充值500.00元-10000个房策币!怎么充值
  • 会员罗二娃2天前 充值100.00元-500个房策币!怎么充值

设为主页 | 加入收藏 | 联络咱们 | 版权声明 | 网站地图 | 关于咱们

全国一致客服热线: 400-675-1587  0755-83513598

乐投letou www.sh-ec.org All Rights Reserved 版权所有 ©深圳市房策兴业地产参谋有限公司



共享到:

地产人QQ沟通群