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万科情形洋房研讨_122p_专题剖析陈述
科情形洋房研讨策划研讨中心2010年10月论述情形洋房的来源开展与特征理论篇1从规划上和营销上进行剖析,总结情形洋房规划规划特色事例篇2总结上述剖析,提出情形洋房的规划指引指引篇3理论篇1开展开展开展开展特征特征来源来源来源来源客户需求的改动景象观赏性改动景象环境可达性邻里日子和谐性寓居空间多样性情形洋房对多层住所规划的提高改动需求概念的发生情形供给生动的界面跟城市敞开空间对话洋房与西方某种传统寓居方法类似中轴线开展开展开展开展特征特征来源来源开展改动层3+1层情形房入户花园错层规划1层带地下室2层带地下室•楼层更低,由“4+1”层变为“3+1”层•采用错层规划,功用分区愈加合理•增加了情形房、花园入户的规划,一、二层设置地下室广州万科蓝山深圳万科第五园东莞万科城高深圳万科城天津万科水晶城南昌万科四季花城武汉万科四季花城北京万科青青家乡深圳万科四季花城开展开展特征特征来源来源规划理念1邻里单元理念:组团内相邻的单元和层层退台方法构成多层次的邻里空间2花园理念:每户都具有私家花园或天台3情形房理念:供给多功用运用空间规划特征层层退台,户户带花园或天台首创式的横厅规划每层各异的户型规划多样化的入户方法首层设置多功用“情形房”首层和二层带有地下室1完成个性化空间的打破5相对别墅类物业,能够消化更多建筑面积而不影响层次4退台规划,使立面造型愈加丰厚3改动封闭式社区联络,使邻里联络更和谐2具有别墅类物业的日子品质,性价比极高优势1退台规划使中心楼层削减部分功用区4横厅规划在通风对流上有所短缺3天台花园的规划带来了上基层的住户之间的搅扰2与多层住所比较密度较大下风事例篇2事例剖析事例剖析事例剖析事例剖析事例挑选事例挑选天津万科水晶城占地面积:50.75万平方米建筑面积:38.41万平方米建筑类型:联排别墅、情形洋房、多层公寓、小高层容积率:0.8深圳万科城占地面积:397883.5平方米建筑面积:437670平方米建筑类型:情形洋房、联排别墅、小高层容积率:1东莞万科城市高尔夫花园占地面积:12.34万平方米建筑面积:18.4万平方米建筑类型:情形洋房、小高层、高层容积率:1.49深圳万科第五园占地面积:22万平方米建筑面积:25万平方米建筑类型:情形洋房、院子别墅、多层容积率:1覆盖率:小于28%广州万科蓝山占地面积:8.2万平方米建筑面积:15万平方米建筑类型:情形Hous
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1958883742014-01-02 13:42:23 说:情形洋房楼上楼下搅扰大,私密性差
简略谈论 奖赏4个币

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