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深圳华夏作业五部山地住所项目专题研讨
地项目专案研讨山地项目专题研讨深圳华夏作业五部吴展彬乔军超二0一0年三月第1页共64页深圳华夏作业五部B组山地项目专案研讨目录专题一:山地住所项目研讨前语:为服务于山地项目的规划、定位等前期建造作业,本华章将选取具有类似性及学习含义的典型山地住所项目事例,对“山地修建”这一课题进行偏重研讨,依据已有成功项目的山地修建实践,总结出科学、合理的山地修建理念,为山地项目的开发供给有用参照。“山地修建”是一个综合性的研讨课题,相对于平地的修建规划而言,它更是一种谨慎的艺术珍品。它触及修建学、规划学、地理学、生态学、环境学等等内容。项目组在典型事例的选取、调查内容的偏重视点等方面做以具体规划:1.关于调查内容偏重视点2.关于典型事例的选取准则1.地势地貌山地特征显着准则。该点作为事例挑选的重要规范,要求选取的事例具有较大第2页共64页深圳华夏作业五部B组原始地势地貌项目整体规划修建形状及排布景象体系系交通流线体地下室、车库体系开发周期剖析山地修建特征总结微观规划微观处理山地总结山地项目专案研讨的高差,且容积率在2~4,以增加多业态研讨。2.成功事例选取准则。选取具有高知名度、成功的修建规划及高端的产品装备,以便真实符合项目开发需求。3.可学习性视点选取准则。在深圳及重庆的山地项目中,各项目均有其成功点,如东方尊峪的交通设置、车库设置;春森对岸的修建凹凸排布等。本华章针对山地项目面对的杰出修建难题,进行要点剖析4.选取典型山地项目:序号项目地址项目名称选取原因偏重研讨项目1深圳金地香蜜山奇妙修建布局方法,具有参照性2深圳万科东方尊峪地势杰出,交通、车库等具有高学习性3重庆龙湖春森对岸高差大,修建排布等具有高学习性具体剖析项目4深圳万科东海岸修建、园林细节具有学习性5深圳中海半山溪谷地势类似,具有参照性第3页共64页深圳华夏作业五部B组山地项目专案研讨事例一:金地·香蜜山1.金地香蜜山根本概略1.项目简介金地香蜜山坐落香蜜湖片区,筑于山体台地之间,为城市中罕有的山地院子居所。香蜜山是一个中等规划的项目,由13栋18~33层的小高层、高层组成,共1245个单位。金地香蜜山于2004年分两批出售,曾以其山体围合式组团规划、南偏东25度参差行列式的修建排布、寓居社区内的特征郊野公园及“山居十二院”的景象理念等,在深圳房地产业界发生极大的反响,至今仍旧是深圳山体寓居修建的模范。学习指数:
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