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万科锦程三期陈述
呈:重庆万科地产万科·新路程新产品&新起点陈述中心内容榜首部分:现状下的问题解析——商场与本体现状下的问题——项目中心价值点及形象统领第二部分:客户定位与形象定位第三部分:营销战略系统树立——营销履行的辅导总纲第四部分:营销履行计划——出售方针及计划、客户途径第五部分:思源团队优势——团队架构、思源公司优势现状下的问题解析•项目解读•竞赛环境及商场定位•问题界定产品解读是重庆万科首个商业归纳体2011万科在重庆,以2大别墅项目、1大洋房项目、4大高层项目占有重庆商场。万科锦程三期将添补重庆万科在归纳商业体物业上的空白。万科锦程归于城市归纳寓居项目。占地10.5万平米,总修建面积64万平米。由高层住宅、洋房、写字楼、SOHO公寓、裙楼商业组成。写字楼商铺高层住宅洋房是万科锦程城市归纳体的重要组成部分商业三期商业体是万科锦程城市归纳体的重要组成部分产品解读是重庆迎宾大路地标修建高约140米闻名修建规划团队打造,年代感极强的形象外立面;2栋SOHO公寓,楼高达至140米。产品解读写字楼、SOHO公寓、商业功用互补有机组成三期由1栋写字楼、2栋SOHO公寓、1栋商业裙楼组成;商业总建面约17万平米。1#:写字楼总建面:34767;规范层建面:㎡1499.86㎡2#:裙楼商业总建面:36435;㎡3#:精装酒店式公寓总建面:46318;标㎡准层建面:1174㎡4#:SOHO公寓总建面:45921;标㎡准层建面:1174㎡产品解读1号楼规范层平面图3、4号楼规范层平面图规范层平面规划总区分为4个单位,均匀每单位约380平米,层高3600。规范层平面规划总区分23个单位。4个端头单位约40-50,一般单位为约㎡30㎡(不含阳台)。平面户型特征写字楼户型特征:方正、柱少便于客户自由组合运用;户型面积适中。SOHO公寓特征:麻雀虽小、五脏俱全厨房、卫生间、卧室、客厅、封闭阳台合理规划产品解读电梯装备:1号楼写字楼共6部电梯,其间5部客梯,一部消防梯。3、4号楼SOHO公寓共7部电梯,其间6部客梯,1部消防梯。写字楼大堂:气派豪华,具有商务爱崇感。产品装备特征产品解读3号楼SOHO公寓以万科精装规范交房;1号楼、4号楼以清水规范交房。装饰规范特征万科特征精装规范。产品解读从产品规划动身初判客户定位:物业类型产品规划层次或特点适用目标写字楼一般专业办公楼中大成长型企业清水SOHO公寓商务
万科锦程三期陈述

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