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ppt 世联_0430_广东东莞厚街湖景花园定位陈述_98p_别墅_事例学习 (共98页)

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世联_0430_广东东莞厚街湖景花园定位陈述_98p_别墅_事例学习
934444666 6伊萨维拉●水岸社区造镇的施行大纲
敞开空间展现
资源使用
中心商业街水上 CLUB
空中别墅
增值体系
区域界定
泛会所临水栈道
主题区水岸会所商业街
别墅Tree in House 修建方
案发动区
第二阶段
第三阶段
DIS 体系(小镇标识)
DSS 体系纲领性文件
TOHO滨水楼王
发现岛伊萨维拉无疑将成为东莞最受注视的地产明星
咱们不是试图用标志城
市的装饰品去点缀咱们
的产品,而为此去活跃
收集纪念品包装盒般引
人注视的修建方式,我
们需求建立一个威望的
造镇形式。
The End 。以高端产品入市,利于制作商场颤动
,带动后期中端产品的出售,并完成
价值提高
以高端产品 Toho 入市制作商场稀缺火爆
出售提高社区形象
多层、小高在 Toho 之
后推出均价 8元平米并逐步攀升 85元平米
深圳 中旅 · 世界第宅事例学习Townhouse 、多层住所、
会所Townhouse 、多层住所、
会所高层高层
中高层住所、校园中高层住所、校园
以香密湖为中心圆点,由
内向外扩环,开发次序依
次为二期产品规划小学、幼儿园等配套,
营建一个完好的、健康的社区气氛。
深圳 水榭花都事例学习
香蜜湖用最佳产品( TH 、多层)做为发动产品
,建立高级的社区形象,完成全体价值最大
化。产品规划的出售查验
别墅的定价事例对自然资源的占有程度决议价值的凹凸
4 排:4~16排:~16排: 9~3 排: 5~6水库 一级岸
二级岸占有一线景象资源的
产品较二线景象产品
的价格高出 4%-
6%御花苑产品规划的出售查验
别墅的定价事例倚湖名居
水库 一级岸
二级岸排:4~16排:~14排:4左右
n 排:~n 排:~14占有一线景象资源的
的价格高出6 %-
3%对自然资源的占有程度决议价值的凹凸产品规划的出售查验不同项意图溢价要素
东莞别墅项目尖端产品单价比较
单位:元M5 万万5 万万
御花苑景
湖蓝郡世
纪城水印
长堤倚湖
名居稀缺的自然资源共同人文资源会员等附送权益3
品牌的显贵感触43+4+方位便当5
-- 6 - 4
低容积率6
抢先的产品品质7++ 7
本项目峰
景高尔3 万
本项意图增值行动:
一个标志性的进口广场
一条融入街区规划概念的商业街
一个具有规模化的目标
几组人聚人居的公共空间
一所世界化、高水准的校园
一套完善的 DIS (区域标识体系系
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