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ppt 华夏_陕西三元后湖高端住所项目可行性研讨及开始定位陈述_81p_前期战略 (共81页)

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华夏_陕西三元后湖高端住所项目可行性研讨及开始定位陈述_81p_前期战略
本陈述仅供客户内部运用。在取得华夏地产书面答应之前,本陈述的任何部分都不可被私行引证、仿制和传达。三元后湖项目可行性研讨及开始定位陈述CONTENT提纲周边竞赛项目研讨陈述思想导图项目开发方向与优势打造高层产品物业规划商业物业规划洋房产品物业规划PART1一、周边竞赛项目产品及推售节奏研讨星悦城尚都一品汉口花园研讨周边竞赛项目周边竞赛项目选定星悦城汉口花园尙都一品竞赛项目选定竞赛项目选定研讨的主要内容研讨的主要内容竞赛性项目规划研讨竞赛性项目产品及户型研讨竞赛性项目客户及不同产品消化速度研讨竞赛性项目下阶段推售组织竞赛性项目优缺点剖析研讨周边竞赛项目产品及推售节奏研讨星悦城——全体定位规划星悦城总占地面积45.95万,总建㎡筑面积184.43万,其间住所㎡103万方,公园11万方,商服10万方,工业16万方,还建45万方。项目规划有住所、酒店、写字楼、主题公园、归纳商场和商业主题购物广场。项目全体规划:“秀场”包括千米步行街、商业主题购物广场、归纳商超、精品零售、文娱休闲、公寓式写字楼及精品酒店。一起配套有集中式社区中心,有氧运动公园、婚庆主题公园,20万方商业旗舰、公交轨迹线路及幼儿园,全方位提高项目配套。本案住所用地商业还建用地工业用地公园美化一期发动区:4.6公顷汉孝城际铁路站点星悦城规划商服婚庆主题公园跃进村“城中村”归纳改造规划跃进村“城中村”归纳改造规划研讨周边竞赛项目产品及推售节奏研讨星悦城——首期产品户型配等到客户研讨项目发动区总占地面积45949.89,总修建面积㎡184427,其间商业面积㎡14828。㎡一期均为一层底商,1-6号楼均是34层,7号楼是26层,8、9号楼是6层的1梯2户的洋房,10号楼1#2#1#2#首期产品规划首期产品规划首期产品规划平面图首期产品规划平面图首期产品规划效果图首期产品规划效果图归纳楼3F10#研讨周边竞赛项目产品及推售节奏研讨星悦城——首期产品户型配比开盘:11年12月18推出首期一组团1、2号楼,34层高层,其间1号楼两单元,2号楼一单元,均为两梯四户,1号楼推出一单元的1、2号房和二单元,2号楼悉数推出,算计330套房源。加推:元旦加推1号楼3、4单元,算计66套,两次共推出396套房源,79—96占到多半。79、95平方房源出售速度最快,现已根本售完,其次是96平方,现在
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