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同策_保利_浙江湖畔林语高端项目途径拓宽计划_22p__营销推行战略
利保利湖畔林语途径拓宽计划湖畔林语途径拓宽计划(())关于途径拓客的条件考虑——1、2011年谈论拟定的全体营销战略“高举高打、以高带低”,因而,2012首发年线下途径动作要确保项目调性;2、柯桥商场是一个相对阻塞的商场,高端客户群相对安稳,关于2012年越来越多的高端物业发动,商场分流必然构成,因而咱们在考虑途径拓客时,要灵活运用柯桥商场各产业链资源,浸透盘活商场客户;3、保利品牌在柯桥尚处于起步阶段,且处在很多品牌开发商同台竞赛的剧烈环境中,客户对品牌认同感不强,项目全体优势不明显,因而,项目线上推行要尽快出街,线上动作先行,依据营销纲要承认的上半年营销活动要逐渐履行,为途径拓客供给保护途径;1、2011年谈论拟定的全体营销战略“高举高打、以高带低”,因而,2012首发年线下途径动作要确保项目调性;2、柯桥商场是一个相对阻塞的商场,高端客户群相对安稳,关于2012年越来越多的高端物业发动,商场分流必然构成,因而咱们在考虑途径拓客时,要灵活运用柯桥商场各产业链资源,浸透盘活商场客户;3、保利品牌在柯桥尚处于起步阶段,且处在很多品牌开发商同台竞赛的剧烈环境中,客户对品牌认同感不强,项目全体优势不明显,因而,项目线上推行要尽快出街,线上动作先行,依据营销纲要承认的上半年营销活动要逐渐履行,为途径拓客供给保护途径;陈述目录全体推售节奏回忆Part2途径拓客全体思路Part3途径拓客手法拆解Part4作业全体思路组织全体推售节奏回忆年房展会房展会房展会房展会样板房样板房首开,173套,其中排屋24套,类独栋5套,洋房套数依据蓄客量进行推案5月当令开售排屋:9-12#共18套加推:排屋:13#—15#共22套叠拼:12-15、24-25总计60套2012年8月屋:13#—15#共22套排屋:17#—21#共34套排屋:23#—27#共27套;叠排:16—18#,20#、23#共50套全体推售节奏回忆——途径拓客全体思路第一阶段——经过“异业联动”“区域浸透”等方法,先散点式广撒网,扩展客户基数,重心让商场客户知道保利,知道咱们项目;第二阶段——经过“异业联动”、“地头蛇举动”等方法发动纺织商场、商会、要点城镇客户,中心处理初次开盘来人蓄客;第一阶段——经过“异业联动”“区域浸透”等方法,先散点式广撒网,扩展客户基数,重心让商场客户知道保利,知道咱们项目;第二阶段——经过“异
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