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世联_西安南郭上村改造商务项目全体定位及取地战略研讨_209p_前期策划
安南郭上村改造项目全体定位及取地战略研讨谨呈:经发置业版权声明:本文仅供客户内部运用,版权归深圳世联地产参谋股份有限公司一切,未经深圳世联地产参谋股份有限公司书面答应,不得私行向其它任何安排和个人传阅、引证、仿制和发布陈述中的部分或全部内容。:定位前的考虑定位前的考虑事例研讨事例研讨项目开展战略项目开展战略今天陈述内容项目开展战略项目开展战略Part.4取地战略取地战略Part.53本陈述的研讨结论是在前期广泛而有针对性的查询研讨根底之上的►项目地块详勘►楼盘查询►专业人士访谈商业规划旅行规划城市规划建材商场酒店商场►出售人员访谈►顾客访谈►顾客问卷查询►……项目调研项目调研区域调研区域调研研讨事例研讨事例参阅数据参阅数据►世联数据库►西安城市全体规划►西安旅行规划►西安计算年鉴►我国房地产信息网数据库►搜房网数据库►西安计算网►西安疆土资源网►西安房地产信息网►……►中心区►道北区►高新技术工业开发区►曲江新区►灞桥区►经济技术开发区►……►,英国►,英国►,英国►Baltimore,美国►Madison,美国►Clyde,苏格兰►Bilbao,西班牙►Templebar,爱尔兰►东京银座,日本►新加坡河,新加坡►田面村,深圳►岗厦村,深圳►南沙,广州►……4定位前的考虑定位前的考虑事例研讨事例研讨项目开展战略项目开展战略榜首部分:找到从实际条件到方针的距离,提出项目的核心问题项目开展战略项目开展战略Part.41.1项目特点界定1.2开发方针整理问题结构化剖析1.3取地战略取地战略Part.55功用的商场价值实现是区域价值更新和形象更新的条件与确保3.1项目开展机会发掘3.2项目开展战略商场剖析3.33.4功用定位定位前的考虑定位前的考虑事例研讨事例研讨项目开展战略项目开展战略项目开展战略项目开展战略Part.4取地战略取地战略Part.56西安全体房地产商场呈稳步上涨趋势,但2007房价补涨显着,价格增加迅猛2000-2006年上半年西安市房地产价格全体呈稳步上涨趋势2007年各典型楼盘价格与2006年比较,均匀涨幅高达年西安市遍及住所成交均价表元/平方米成交均价同比增加率白桦林居雅荷春天西安形象锦园新世纪绿洲世纪城假期花城紫薇馨苑增加幅度7土地供给量大;集资房、经济适用房;地价低一级要素是西安房价安稳的首要影响要素在1998~2004年间,西安市
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寒雨落秋2014-01-24 15:21:47 说:位前的考虑定位前的考虑事例研讨事例研讨项目房地产开展战略项目开展战略今天陈述内容项目开展战略项目开展战略Part.4
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