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世邦魏理仕_广谷坐标城项目营销战略总纲_84P_项目定位_业态主张_招商方案_出售方案
关键:
规划精巧,其条件应确保与项目总形象共同,纸张、方法等方面较 DM 规划更为详尽
楼信件息应尽或许详尽的阐明项目各方面材料,主张可将项目根本介绍与其技术参数分隔阐明,杰出
均光谷坐标城业态丰厚,主力店强势入驻,区位增值潜力等。
营销东西——电子楼书
出售人员结合电子楼书进行出售,展示项目丰厚业态,给客户以新鲜感,一起以更直观、更简洁的方
式了解整个项目,适合于大型项目的操作。
根本设备介绍
外观效果图、立面图、平面布局图、地理方位、商业业态、主力商家、面积等。CB Richard Ellis | Page 8营销东西——规范信纸、信封
在整个项目运转进程中,专业、共同的外在项目形象非常重要,在与项目总形象共同的条件下,结合项目特征的信纸、
信封必不可少。
表现专业,着重纸张、颜色等调配的共同性,内容含公司名称、公司符号、地址、邮政编码等。
针对 DM 及楼书尺度巨细制造不同尺度的信封
确保纸张质地、颜色的调配
营销东西——项目围挡广告
特别适用于项目预售期,以此介绍项目,提请商场重视。依据出售进展,当令替换。
内容含项目名称,招商电话、署理公司,物业办理公司名称等。CB Richard Ellis | Page 8营销东西——手机短信
特色:
费用低价:每条短信息只需元,比函件、电话、传真费用低
抵达率高:每个人收到短信都会去检查,比传真、函件的抵达率高
信息传达敏捷:几秒钟就可抵达
不受时刻空间约束:一般接受者在何时何地都能收到
从项目信封、信纸及各方面外在形象的展示,加强现场文件办理,对外信件构成共同格局,
规范文件体系的树立有助于项目办理体系化。
对外文件格局传真、客户承认书、佣钱承认、认购书、合平等
信封、信纸的办理
营销东西——规范文件体系CB Richard Ellis | Page 8运营办理建
议CB Richard Ellis | Page 83
运营办理模式主张
为什么要建立运营办理公司?
• 运营办理公司能够成为项目的一个重要卖点,关于投资者和商家均有必定的吸引力;
• 长城现在及未来的项目中商业的比重将会越来越大,能够储藏商业运营办理人才。
运营办理构成进程
招商司理
餐饮 文娱 零售
招商专员
工程司理
工程师项目经
理运营经
理招商 租户管
理推行运营办理公司CB Richard Ellis | Page 84
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