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安徽马鞍山深业泰富房地产商住项目策划案_193P_项目剖析_商场定位_品牌构建_营销履行
“CBD 全新日子形式”69
成日子在:
文明中心 行政中心
商业中心 金融中心
商务中心 寓居中心7示例:深圳福田 CBD 对日子方式的影
响起步阶段 开展阶段 成型阶段 老练阶段
寓居很少住所,客户心
里排挤逐渐增多,但人气欠
佳构成较好的寓居气氛
——商务
商务作业气氛萌发 商务作业层次进步,
甲级写字楼增多
构成会集的商务作业
区域——
交通 公交为主 地铁兴修 除公交外,地铁通车 ——
配套小规模、品种单一 品种增多,辐射规模
渐广日子配套完善,公共
配套完全,多元化
——商业
以居家型为主 品牌增多,层次逐渐
提高会集商业,品牌、高
层次,形象点为主
——4中心战略形
成7出门就能够享用的
国际化、人性化的
CBD 大日子!
CBD INTERNATIONAL LIFESTYLE TOWN
成全新的马鞍山日子形式7未来 CBD 日子方式特色-多挑选、高质量,且老城资源便
利享用高日子层次
地段层次高、人群本质高、配套层次高、文明层次高;
高日子便当
交通便当度高、配套便当度高、信息便当度高、日子及作业便当度高;
高体会复合
信息复合、功用复合、多种日子复合、多种体会复合。
方针:在广阔市民心目傍边构成
马鞍山“ CBD” 全新日子形式 =
马鞍山最新、最国际化、最享用、最适合本地需求的日子方式
4中心战略构成73、物理中心:
项目潜在价值体系—无可替代的“中心”价值!!!
寓居中心、商业中心、文明中心、行政中心寓居中心、商业中心、文明中心、行政中心
城市新形象、城市新日子的发源中心城市新形象、城市新日子的发源中心
城市开展中心城市开展中心、精力中心:
3 、功用中心:
人居文明、职业标准的引领中心人居文明、职业标准的引领中心
4 、职业中心:
4中心战略构成74
总战略总结
战略发明一个城市的人居典范(企业代表作)
战略一个大城降服一座城市(城市的标杆)
战略 3一个项目推翻一座城市的日子(职业典
范)75主要内容包括项目的全体定位;消费人群特征、需求市调及项目
客户定位;
3产品、竞品商场调研及项目产品
定位(含户型及配比)。
析76马鞍山市民日子特征速写:
踏踏实实日子
,轻轻松松享用
。、注重子女教育,此要素对家庭决议计划和开销影响较大。、考究日子情调,日子与城市配套严密相关。
3 、以家庭为场所的休闲文娱,喜爱打麻将等活动。
4 、在重工业的压力下,注重寓居环境。
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