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合富光辉_姑苏太湖伍相路地块前期开展定位陈述_130p_产品主张_营销推行_别墅
,简直无供给量
658元㎡小高层
主力客层:改进型姑苏老城区居民为主
越溪副中心(石湖区域):吴中副中心,
经济别墅和公寓集合
联排别墅 9-元㎡,公寓
565元㎡主力客层:吴中区私营业主、政府公务员及
姑苏初次置业
经济别墅:招商小石城、水岸清华
板块格局——吴中区板块格局——吴中区
吴中环太湖别
墅区沪宁铁路
姑苏绕城高速沪宁铁
商场特征——姑苏现在房地产开展的要点区域之一
多层、小高层、别墅
557元㎡(公寓)
8-4元㎡(别墅)
主力客层(公寓):改进型姑苏
老城区居民、全姑苏的初次置业客户
主力客层(别墅):区域改进型客户、园区及
市中心高管、私营业主
招商依云湾、鹂岛别墅(别墅)
板块格局——相城区板块格局——相城区 姑苏休假公寓商场姑苏休假公寓商场
 姑苏商场格
局 太湖版块商场姑苏休假公寓商场姑苏休假公寓商场
市中心太湖板块
 姑苏的休假公寓首要会集在以休闲休假为特征的太湖板块姑苏休假公寓商场姑苏休假公寓商场
休假公寓楼盘散布
图太湖天
阕太湖纯水岸
富丽宗族太上湖
太湖高尔夫山
庄温泉858
泰达柳汀
太湖黄金水
岸中信太湖城
含公寓楼盘
别墅楼盘姑苏休假公寓商场姑苏休假公寓商场
休假公寓总供给—在售楼盘
项目 全体量 公寓体量 公寓户型 公寓面积 均价(元㎡太湖纯水岸万
6 万(一期推
出),剩下约 9
万房厅卫 48
67(含精装)房厅卫 87
3 房厅卫 893
5 房 3 厅 4 卫(复式)67中信太湖城 76 万9 万(一期推
出)房厅卫 55-88
9(含精装3)房厅卫49(含精装3)房厅卫 87-97 68温泉858 8.4 万
 8 万(行将
上市)房厅卫 65
价格不决月开盘房厅卫(复式)5 供给:太湖板块内现在在售楼盘中 3 个项目有公寓产品推出,太湖纯水岸、中信太湖
城、温泉858 ,全体公寓上市量7 万㎡,其间太湖纯水岸后续还剩下 9 万㎡未推售
。姑苏休假公寓商场姑苏休假公寓商场
休假公寓总供给—潜在楼盘
 潜在供给:太湖板块富丽宗族太上湖以及近两年拍的区域中高容积率的土地,公寓未
来供给量将超越万方。
竞得单位个人 地块方位
面积(平方
米)容积率
修建面积
(平方米
)楼面价
元平方米
中高密度
用地姑苏东港集团有限公司
吴中区临湖镇腾飞路北侧、
新泾港西侧
64943 ≤649435姑苏市吴中区浦庄镇湖
桥村物业股份合作社
合富光辉_姑苏太湖伍相路地块前期开展定位陈述_130p_产品主张_营销推行_别墅

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