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华夏_深圳坂田光浩上城项目定位策划陈述_155P_商业_住所_项目剖析_产品定位_营销推行
shop (花店), gift shop (礼品店)
私家美食 SSP
Restaurant(家庭文娱)
brand restaurant (品牌餐饮)theme restaurant (主题餐
厅), food court (食街), local coffee shop (咖啡店), ice
cream bar (冰淇淋吧), juice bar (饮品吧)主力店主力店
原因及作用
•人流不足以支撐
•商圈不成熟
•利于商业气氛的营建
•固定的忠实消費者
•利于招商的順利进行
•安稳运营
开始判斷
• 挑选幅射才能较強的
业态挑选选用骑楼式商业街外
立面以构成游人停步
和歇息的空间,在建
筑的外部构件上尽量
以精密的区分和小尺
度构件的运用到达亲
切近人的作用。各种
花盆、吊兰、灯具、
木构架构成与人密切
对话的界面。
商业规划主张提高商业价值的修建规划及外饰要求、美化加休闲配套:增加巨大乔木及休闲桌椅等、规划商业橱窗:零售类强制运用;
3 、一致预留内置广告位:回绝零乱等级低的霓虹灯箱;
4 、一致规划旗杆插口:节庆时插国旗、彩旗等运用;
橱窗展现
商业规划主张旗
杆插口广
告位及休
华夏_深圳坂田光浩上城项目定位策划陈述_155P_商业_住所_项目剖析_产品定位_营销推行

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