思源经纪_江苏宜兴周铁镇小茅山旅游度假项目产品建议报告_228p__前期策划f (共228页)

思源经纪_江苏宜兴周铁镇小茅山旅游度假项目产品建议报告_228p__前期策划f
容 积 率：7绿 化 率： 5项目概况：该项目建筑风格为现代和后现代主义风格。
五星级酒店及会所等综合部分约平方米，景
观高层酒店公寓约8套平方米，景观洋房
约 5套平方米，独立景观房约 9套余平方米
户型面积：87-54㎡
价 格：均价6元（已售罄）㎡
开盘时间：6 年月
常州太湖湾板块—太湖湾度假村97苏州思源房产经纪有限公司 www.syswin.com 房地产流通领域最优秀的平台型整合增值服务商
项目地址：武进区潘家竺山湖度假村太湖湾旅游度假区
开 发 商：常州永丰房地产开发有限公司
占地面积： 4 万 ㎡
建筑面积： 4.3 万 ㎡
容 积 率：33
绿 化 率： 4项目概况：5 万平米商业建筑群落，3 万平米低密
度别墅区，大型水上休闲乐园
户型面积： 36㎡
价 格：独栋 68万套；双拼 34万套
物业公司：常州市竺山湖小镇物业管理有限公司
物 业 费：8 元㎡ · 月
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三个问题99苏州思源房产经纪有限公司 www.syswin.com 房地产流通领域最优秀的平台型整合增值服务商4684468供应面积(㎡成交面积(㎡成交均价(元/㎡无锡别墅 供应面积成交面积成交均价 走势46845553354供应套数(套成交套数(套成交均价(元/㎡无锡别墅 供应套数成交套数成交均价 走势
无锡 95 ％以上的别墅销售都是本
土消化，处于无锡住宅高端体系中
的别墅的整体成交量的变化基本与
普通住宅一致。但同时由于别墅的
稀缺性，在随市场变化的同时保持
自己的独立性；9 年至今别墅的成交价格总体保持
上涨势头，9 年的价格运行的相
对较为稳定，而进入年后，价
格的波动较为频繁，主要是由于无
锡的高端环湖别墅与城市别墅之间
的价格差异较为明显，因此会出现
价格大起大落的情况，而且别墅的
成交主要控制的是面积和总价，在
单价控制上表现的不是很明显。
环太湖项目无锡苏州思源房产经纪有限公司 www.syswin.com 房地产流通领域最优秀的平台型整合增值服务商
环太湖项目马山
马山板块—南丰御园 占地面积： 55.7 万㎡
建筑面积：3.9 万㎡
容积率：5
建筑形态：纯独栋
户型面积： 5㎡
总户数：4 套独栋（地下一层，地上两
层）开发商：南丰中国发展有限公司
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