无锡茅泾浜地块营销策划报告_241p_豪宅新典范_销售推广策略 (共241页)

无锡茅泾浜地块营销策划报告_241p_豪宅新典范_销售推广策略
临检；连续两次双周临检的案场将实行周临检。
公司临检体系案场监管体系► 临检人员：品管经理、行政督导专员团队；
► 临检内容：临检内容共享 34 项内容，分仪容仪表、档案物资、三保等方面；
► 临检情况：临检后次日临检人员上交临检报告， 3 日后上交整改反馈情况；
► 临检反馈：区域负责人、分公司负责人、区域行政经理、所有业务管理层
临检人员监管模式
► 各级临检人员对于案场临检采用并行检查模式
► 检查严格按照公司要求进行不得徇私、泄密
► 徇私舞弊、草率不负责讲取消临检自责，同时通报批评并扣除相应 KPI
公司临检体系案场监管体系公司临检表单案场监管体系公司临检说明案场监管体系公司临检说明案场监管体系远程监控案场监管体系第三方监管陌生拜访案场监管体系专业的拜访执行人，专业的服务评估
第三方监管陌生拜访检查单案场监管体系附件：
壹，未来房地产政策及市场发展的预测
贰，同策资源介绍
谢谢聆听房地产政策及市场发展的预测
Ⅰ 新政解读
Ⅱ 一线城市和二三线城市影响比较
Ⅲ 后续调控手段可能性猜测
Ⅳ 政策后整体行业及无锡市场走势预判Ⅰ 新政解读问责制
强制的差别化信贷
自由掌握的
限购令增加有效供给
市场监管
忽如一夜暴风来
99 政策关键点
在世界经济复苏，中国经济企稳回升的背景下，在房地产市场“量价齐升”的向好形势下， 9 月9 日中央有
关部委出台措施遏制部分城市房价过快上涨，旨在继续贯彻落实房地产市场宏观政策调控的力度。这一政策的
出台，不仅之前没有预兆，而且发布于国庆长假的前夕，如一颗重磅炸弹，在舆论中炸开了花。47 国十条 99 国五条
出台背景世界经济复苏情况好于预期
一季度经济在9 年回暖的基础上持
续向好3 月4 月商品房成交量明显回暖
世界经济复苏态势良好
中国经济下滑的风险减弱
8 月9 月房地产市场“量价齐升”的向
好势头各地后续细则 4 月3 日 青岛细则
4 月 3日 北京细则
5 月日 广州细则
9 月 3日 深圳细则月日 厦门细则月 7 日 上海细则月日 宁波细则月日 杭州细则月日 南京细则
各地细则梨花开
政府反应加快
各地反应较为积极
和迅速从各地的反应看，此番政策出台后，各地反映迅速，细则跟进很及时，同时被认为本该在世博后出台的上海细
则也突然出炉。
而三部委联合发文要求各地立即贯彻落实新“国十条”实施细则并将对省级人民政府稳定房价和住房保障工作
无锡茅泾浜地块营销策划报告_241p_豪宅新典范_销售推广策略