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ppt 武昌万科长征村地块市场定位报告 (共180页)

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武昌万科长征村地块市场定位报告
边居民为主思锐润业商业经营管理有限公司
家乐福金马凯
旋家居好美
家龙阳家居
大洋百货
武汉摩尔城
广百百货
二十一世纪购物
中心苏宁电器
海天欢乐购
王家湾商圈以单体为主,
由专业市场(家居、家电)
和大型百货和购物中心构成
汉阳大道与龙阳大道交汇
处周边商铺租金约为 350—
55元(㎡ · 月),世纪购物中心内铺面租金约
为 7元㎡ · 月思锐润业商业经营管理有限公司
商圈正处于快速发展中,
有明显规划痕迹,这使得区
域内单体较多
服饰类占比达 34,因
区域有大洋百货、广百百货
,及世纪购物中心中服
饰业分布广
其次为餐饮,因单体建筑
的较高楼层餐饮店聚集思锐润业商业经营管理有限公司
王家湾商圈小结
市级商业副中心,体量约 35 万方,定位中档,作为后起步商圈,
规划痕迹明显,商圈主要由单体组成,零售巨头密集,客群覆盖汉
阳、武汉开发区和蔡甸等地
现在王家湾商圈正处于快速发展和升级中,据区政府规划,王家湾
未来的商业体量将达到 7万平方米,商业前景被看好思锐润业商业经营管理有限公司
沌口商圈
神龙大道
太子湖路
东风大道
沌口商圈位于汉阳西南部
,三环线与东风大道交汇
处,并向南延伸,商圈所
处的国家级经济技术开发
区核心位置
作为新兴的区域商业中心
,目前商业单体少, eg 湘
隆时代广场,主要为街铺
;区域商业氛围差,辐射
周边居民和学生思锐润业商业经营管理有限公司
湘隆时代
广场武汉体
育中心商圈内现有商业单体少,
业态较为单一,主要以日常
生活必须品为主,服务客群
主要是周边居民
湘隆时代广场商铺大部分
区域租金约为 3元㎡ ·
月,位置稍差约5元㎡ · 月思锐润业商业经营管理有限公司
各业态面积占比分析
该商圈餐饮相对发达,满
足周边客户目的型消费和居
民日常饮食
超市也存在一定比例,因
武商量贩沌口点布局于此
(营业不佳,有退出的意
向)空铺率最高,因湘隆为区
域营业仅有的单体,部分铺
面尚未租出思锐润业商业经营管理有限公司
沌口商圈小结
沌口商圈,新兴商圈,商业发展趋于缓慢,体量有限,商业氛围较
弱,辐射能力有限
作为国家级开发区,政府重点扶持区域,产业正在由单一的汽车业
,向食品饮料,机械,电子信息,医药工程等行业多元化跨度,经
济活力日益增强
随着区域商品房兴起,人口迁入,区域将迎来商业开发热潮
经开万达将携手沃尔玛、万千百货、万达影院、大歌星 KTV 、大
武昌万科长征村地块市场定位报告

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上传时间: 2019-12-15 09:55:30 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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