桂林临桂奥园大盘项目开展战略陈述_161p__前期策划 (共161页)

桂林临桂奥园大盘项目开展战略陈述_161p__前期策划
注地产·至诚至信专心地产·至诚至信专心地产·至诚至信开展规划剖析房地产开展剖析房地产方针剖析产品战略微观环境剖析项目基地剖析项目需求剖析SWOT战略剖析定价战略推行战略项目开展战略项目定位战略模块一微观市场剖析模块二项目时机战略发掘模块三项目开展定位及剖析模块四整合营销推行（4PS）分销途径剖析项目开展研讨结构思路专心地产·至诚至信专心地产·至诚至信专心地产·至诚至信专心地产·至诚至信“维护漓江，开展临桂，再造一个新桂林”，城市西进，临桂新区作为向西开展的中心城区，是桂林市未来的城市副中心。临桂新区临桂新区定位为桂林新城的政务、经济、文明、商务中心，工业、物流、商贸基地。新区集中区是集政务、商业、商贸和文明日子为一体的新城区，构筑山－水－城融为一体的城市特征，构成修建与自然环境调和共生的生态新城。它将承当城市归纳服务功用和城市中心功用，并向其周边区域辐射，加快桂林城市向西开展的进程。规划将新区分为四大区域：县城现状建成区、新区中心区、庙岭组团和西城工业园区。专心地产·至诚至信片区集合效应—行政中心—配套完善—商贸休假—生态寓居—城市新门户新区城市功用定位临桂新区/新桂林新中心政治经济文明商务中心专心地产·至诚至信日子寓居片区：南北两大寓居片区将以桂林市生态住区模范为蓝本进行开发建造。商务寓居片区：将商务工作与寓居功用完美结合，在维护山体的基本原则下，恰当进步修建开发强度，削减修建密度，发明美丽舒适的工作环境。新区门户归纳片区：经过规划标志性修建群，集聚商贸、商业及文明文娱等大型市级公共服务设备于一体，打造新区现代新城新形象，显示新桂林的朝气蓬勃。生态公园片区：以中心公园为中心，南面安置部分文娱设备及公园地产，北面设置特征商业街。行政工作片区：地处中心公园东侧，由市民中心修建群及配套寓居用地组成。构思工业片区：结合国内外城市建造经历，在工业规划研讨基础上，打造桂林的构思工业基地。站前服务片区：以新区火车站以及归纳换乘纽带的建造为关键，强化与原临桂县县城中心的商业联络，并充沛保证远期开展的弹性空间。专心地产·至诚至信公路：桂林市畅通无阻的公路直通广西各地和接近省份，国道322、323线穿境而过，北接湖南的桂全高速公路，南接柳州、南宁、北海的桂海高速公路，西面有正在规划中的桂林至三江的高速公路，东面有桂林至梧州的高速公路。铁路：桂林市铁路北接京广线，南接黔桂、枝柳动脉，湘
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