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康融年代广场定位及营销策划陈述
融年代广场定位及营销策划陈述(技能标)2012年11月项目物业开展主张PartFour项目开发运营战略及价格收入预期PartFive项目战略定位PartThree商场剖析目录1、项目本体解读2、项目开发方向及方针3、方针下的问题项目招商及销售战略PartSeven项目营销确保PartEight项目品牌推行战略及战略PartSix项目开发方针界定PartOne项目开发方针界定本体解读/地段特点本案本案本案坐落济南东北部城市中枢方位,地处政府要点打造的滨河新区核心区;济南东北部门户,路网兴旺,紧邻济南最大的快速公交纽带。项目开发方针界定本体解读/区域特点滨河新区规划规划图本案本案本案坐落城市晋级的重要节点区域,地点的滨河新区开发将改动区域落后现状,随同济南城市加快开展晋级,区域改造的时机行将到来。项目开发方针界定本体解读/地块特点地块A地块D地块编号用地性质用地规划(m2)地上容积率地下容积率地上修建面积(m2)修建密度绿化率车位配比地块A住所:0.8地块D商业金融:1算计——93800————444950——————小清河项目周围高校资源杰出。济南一中、历城第三中学、进程一中,历城洪家楼高级中学、南全福小学等盘绕。本地块规划大,兼有住所和商业金融性质,高容积率,既有商业商务标识性,又具有水景寓居环境,能够自成体系,适合开展大体量城市归纳体项目。项目开发方针界定本体解读/开发商特点康融置业具有较强资金实力,是新一代商业地产开发商、具有先进的开发理念和久远的开展眼光,经过长时刻持有型物业增值取得高收益。香港康桥出资有限公司是一家实力雄厚、事务包括动力、矿山、设备、出资、地产等范畴的国际化出资集团。康融置业是香港康桥出资有限公司的全资子公司,是一家专业从事房地产开发及经营办理的大型房地产开发企业,公司注册资金5000万元,以运营城市未来为寻求,立志成为我国闻名的开发企业。本案开发商具有先进开发理念和经验丰厚的办理团队,经过项目的成功开发,逐渐建立优秀的企业形象,进步美誉度和闻名度。项目开发方针界定本体解读/开发方向本案特点:城市中枢、新一代、大型归纳体项目概略归纳剖析项目开发方针界定开发方针榜首方针:经过土地价值使用最大化,完成项目全体价值最大化第二方针:完成全体价值最大化基础上,确保平稳现金流第三方针:经过项目品牌打造,构成企业品牌的美誉度与闻名度作为康融公司在济南
康融年代广场定位及营销策划陈述

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