广东中山中信凯旋蓝岸自住型住所项目二期营销及三期定位陈述_205p_出售推行计划 (共207页)

广东中山中信凯旋蓝岸自住型住所项目二期营销及三期定位陈述_205p_出售推行计划
房地产是我国最大的经济支柱之一，要做好一个房地产项目有着几个重要的要素，其中有一个 要素便是房地产前期开发，它是在整个项目中的一项重要准则，也是首要环节，项目前期开发 包含土地开发和房子开发，这都需求依法严格执行的进行开发，不能违法，不然将会带来很严 重的结果，导致罚款乃至销毁整个项目的进行。



前期策划的主要任务是界说开发什么和开发方向，估计项目的社会效益与经济效益，辅导项目 的规划和规划作业，然后拟定详细的项目施行计划。侧重从商场调研、项目定位、可行性研讨 三大方面临房地产前期策划定位陈述进行分步解析，捉住重要环节的要点流程事项，学习国内 经典项目事例增强实战操作性，即学即用，把事例中的经典操作套用到自己的策划中，是使得作用愈加的好。



任何一个房地产项目都是存在危险的，所以在开发时有必要考虑危险。在合理躲避危险，确保不 赔钱的情况下，才或许取得赢利。考虑危险本钱后的赢利才会比较实在。只要将房子赶快卖出 去，房地产开发的危险才会降到最小。只要在房地产产品定位可操控开发周期，有用躲避危险 ，坚持其独特性又不与商场脱节，才干有盈余的确保。项目开发周期越短，资金回笼越快，开 发危险就越低，资金本钱、办理和运营本钱也就越小，房地产企业的运营情况才会更好。



房地产项目操作起来比较复杂，跟着产品竞赛的越演越烈，所以才愈加凸显房地产前期策划作业在项目中的重要性。在房地产开发项目中有着各种不同的资源，只要有用的整合好房地产开 发项目的资源和商场的调研、剖析、猜测才干进步策划的准确性。
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