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思源参谋-国奥奥运村项目营销战略及实施方案策划陈述
奥奥运村项目国奥奥运村项目营销战略及实施方案策划陈述营销战略及实施方案策划陈述2013年七月20日第2页思源参谋项目根本情况简介项目根本情况简介2013年七月20日第3页思源参谋奥运村项目根本情况——示意图奥运村项目根本情况——示意图2013年七月20日第4页思源参谋奥运村项目根本情况——项目工程进度表奥运村项目根本情况——项目工程进度表主体结构工程交奥委会运用赛后二次装饰工程开工封顶入住2008.8~2008.9奥运会残奥会开盘2006.8奥运村开村年七月20日第5页思源参谋奥运村项目根本情况——赛时规划规划要求奥运村项目根本情况——赛时规划规划要求奥运期间需招待16000名运动员、官员,预留10%床位,人均修建面积22.5平方米;运动员公寓有2200个寓居单元,房间总数11730间,其间单人间5860间,双人间5870间,共有17600个床位(40%的床位为2.2米加长床)。寓居规划运动员公寓:均匀2.5人/卫生间(浴厕别离),2人/淋浴喷头,24小时热水;国家奥委会单元:约200个,坐落公寓首层,总面积约2万平方米;其他赛时配套:诊所3000平米,餐厅1万平米,训练区1万平米,代表团储藏间、修理间1万平米(地下),20个小区服务中心约5000平米,服务人员用房8000平米(地下),娱乐中心、宗教礼拜场所等。寓居区目标奥运村在残奥会期间将成为残奥村,所用修建和外部环境都必须有无妨碍设备;一切轮椅需求抵达的当地规划契合世界通行的无妨碍规划规范,每个运动员公寓单元都有一套满意轮椅运用者要求的卫生间。特别规划2013年七月20日第6页思源参谋奥运村项目根本情况——赛后经济技术目标奥运村项目根本情况——赛后经济技术目标总占地面积27.55公顷容积率1.5规划总户数1868户修建密度21.74%总修建面积(地上)413,250平米绿地率40.6%住所修建面积380,000平米住所停车位2,718辆社区公建(含商业)修建面积33,250平米公建停车位207辆2013年七月20日第7页思源参谋奥运村项目根本情况——现在产品已根本定型奥运村项目根本情况——现在产品已根本定型两居户型套数份额面积算计21011.24%三居户型套数份额面积算计、现在产品现已根本定坐落大面积高级住所;精装饰均匀单价约15000元/平米,总价根本在250万以上2、规划巨大,合计380,000平米、约18
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