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同策-海口澄迈项目商场定位陈述-234P
豪·海口澄迈项目定位陈述上海同策咨询•时刻:2010年1月4日•时刻:《国务院关于推动海南国际旅行岛建造开展的若干意见》“海南国际旅行岛”花开落蒂•定位:提出了海南国际旅行岛建造开展的全体要求,清晰海南国际旅行岛战略定位:•1、我国旅行业变革立异的试验区;•2、国际一流的海岛休闲休假旅行目的地;•3、全国生态文明建造示范区;•4、国际经济协作和文明沟通的熏要渠道;•5、南海资源开发和服务基地;•6、国家热带现代农业基地。•国家战略,国际化的高度方针支撑——国家方针支撑国际旅行岛的建造•国家情绪:建造海南国际旅行岛,是国家的严重战略部署,是一项长时刻而又艰巨的使命。国务院各有关部门要高度重视,进一步解放思想,在方针、资金、项目组织等方面给予特别扶持。•国家分别从以下4个方面,为海南国际旅行岛建造供给保证;1.投融资方针:组织中心预算内出资和其他有关中心专项出资时,赋予海南省西部大开发方针。支撑企业债券、建立旅行工业出资基金。2.财税方针:中心财政转移性付出、专项补助。在海南试行境外旅客购物离境退税的具体办法和离岛旅客免税购物方针的可行性。3.土地方针:执行最严厉的犁地维护准则和节省用地准则,严厉施行土地用处操控准则,统筹和保证海南国际旅行岛建造开展各类用地需求,推动城乡土地一体化办理。4.敞开方针:施行敞开、便当的出入境办理办法,免签证国家、逗留时刻、逗留人数上也做了较大的调整。支撑海南在境外首要旅行客源地建立旅行推介分支机构。高起点的开展规划——海南国际旅行岛规划获国家同意,得到国家方针的扶持与支撑。海南进入一个全新的开展阶段,海南将不只会成为国际级的旅行休假圣地,也将是我国对外的一个窗口。海南国际旅行岛的规划与施行,将给海南开展带来腾跃式的行进,旅行、体育、文明、地产等,能够幻想,未来海南将迎来跨越式开展的时期。定位陈述5项目知道核心问题定位准则项目方针项目定位商场定位客户定位产品定位宏观经济城市格局土地商场全体商场板块商场住所竞赛商场客户需求剖析顾客价值剖析事例学习城市布景房地产商场剖析竞赛商场剖析客户需求剖析陈述逻辑结构中豪·海口澄迈项目项目认知项目认知项目区位区域状况规划约束条件核心问题定位陈述7项目区位中豪·海口澄迈项目海南省海口市三亚市项目坐落国际旅行岛海南省省会城市海口市规划目标•一期面积:500亩(33.3万㎡)•容积率:2.0•总建面积:66.6万
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